房產(chǎn)糾紛開(kāi)發(fā)商糾紛如何起訴律師?
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一、起訴要準(zhǔn)備身份證明,遞交起訴狀,提供證據(jù)(如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等)即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算,你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 由于出賣(mài)人的原因,買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司應(yīng)當(dāng)先準(zhǔn)備好必要的材料,具體包括:房屋產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件,起訴狀,原被告身份信息等。 房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人。然后按照確權(quán)之訴提起訴訟。需要在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋?zhuān)课荽_權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。
對(duì)于房產(chǎn)糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專(zhuān)屬管轄規(guī)定,向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認(rèn)被告。 2、人民法院在收到起訴書(shū)后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。 3、提交訴訟狀和證據(jù),案件受理后,人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書(shū)》、《證通知書(shū)》,并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi),人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。 5、開(kāi)庭。立案后,人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。 6、開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢(xún)問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。
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房產(chǎn)糾紛如何起訴
首先確權(quán)管轄法院,因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛提起訴訟的,由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條。其次當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀,起訴狀要寫(xiě)明原告、被告等當(dāng)事人的信息,要有明確的訴訟請(qǐng)求,還要寫(xiě)明支撐訴訟請(qǐng)求的事實(shí)
2022.04.13 615 -
房產(chǎn)糾紛如何起訴?
房產(chǎn)糾紛怎么起訴? 1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派出所打印戶(hù)籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。 2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)
2020.01.13 177 -
開(kāi)發(fā)商糾紛如何處理
協(xié)商是指當(dāng)事人在法律規(guī)定的前提下,行使法定權(quán)利,對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行處理,并達(dá)成相互理解和妥協(xié)。買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商就雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商,提出滿(mǎn)意的解決方案,并達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議。調(diào)解是當(dāng)事人在第三人的主持下,通過(guò)自愿協(xié)商解決糾紛的一種方法和活動(dòng)。仲裁是一種準(zhǔn)
2022.04.13 829
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房產(chǎn)糾紛如何處理開(kāi)發(fā)商
開(kāi)發(fā)商原因造成房產(chǎn)證辦不下來(lái)是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象。為了避免開(kāi)發(fā)商推諉責(zé)任,購(gòu)房人在購(gòu)房合同中最好與開(kāi)發(fā)商明確約定,“買(mǎi)受人(業(yè)主)委托出賣(mài)人(開(kāi)發(fā)商)代為辦理房產(chǎn)證,對(duì)需要由買(mǎi)受人提供的資料及承擔(dān)的稅費(fèi),
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)糾紛律師如何收費(fèi),開(kāi)發(fā)商逾期交房買(mǎi)受人能否起訴
一、起訴要準(zhǔn)備身份證明,遞交起訴狀,提供證據(jù)(如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等)即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算,你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考: 逾期交付使用房屋的,按
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)糾紛法律起訴律師,開(kāi)發(fā)商逾期交房買(mǎi)受人能否起訴
一、起訴要準(zhǔn)備身份證明,遞交起訴狀,提供證據(jù)(如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等)即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算,你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考: 逾期交付使用房屋的,按
2022-05-02 15,340 -
糾紛起訴律師如何收費(fèi)
按照《上海市律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)。按標(biāo)的額比例收費(fèi)代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額,按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi):10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為8%-12%,收費(fèi)不足300
2022-10-06 15,340
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00:55
如何起訴家庭房產(chǎn)糾紛遇到家庭房產(chǎn)糾紛,當(dāng)事人要起訴的,按照普通房產(chǎn)糾紛的起訴流程進(jìn)行。 據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人要提起訴訟,主要有以下幾個(gè)步驟: 1、起訴方提前撰寫(xiě)好起訴狀。起訴狀中應(yīng)當(dāng)包含但不限于:原告和被告的姓名、性別、出生年月日、
931 2022.06.15 -
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合同糾紛如何起訴合同糾紛的起訴流程主要為:梳理案情收集相關(guān)證據(jù)、確定哪個(gè)管轄法院、聘請(qǐng)律師和做好開(kāi)庭前的準(zhǔn)備。 具體如下: 梳理案子情況、收集證據(jù),證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料,最好是原件。如果不是原件,應(yīng)審查是否會(huì)影響訴訟結(jié)果。 如果雙方在合同中有對(duì)
859 2022.04.17 -
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如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式: 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決; 2、可以將雙方的爭(zhēng)議提交到房管部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén),進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議; 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲
647 2023.01.04