先查封后抵押的擔保范圍如何判定
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先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對于事先設定抵押擔保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱Ｘ敭a(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔保的效力，抵押權人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質(zhì)押權或留置權的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權人、質(zhì)押權人或留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權?！背?、法規(guī)有禁止性規(guī)定的，或抵押當事人對房屋附屬物、從物、從權利的移轉(zhuǎn)有特別約定的，以折價、變賣、拍賣方式實現(xiàn)抵押擔保債權時，附屬物、從物、從權利隨抵押物一并轉(zhuǎn)移。抵押權的效力通常及于抵押權設定時已經(jīng)存在的房屋從物，而一般不及于抵押人以后取得的從物。抵押房屋與從物分別為兩個以上的人分別所有的，抵押權的效力不及于抵押物的從物。
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確定抵押擔保范圍需要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押擔保范圍抵押人和抵押權人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權的法定擔保范圍包括： （1）主債權； （2）利息； （3）違約金； （4）損害賠償金； （5）實現(xiàn)抵押權的費用。
抵押擔保范圍可以由當事人在合同中約定，一般有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押權的法定擔保范圍包括： （1）主債權； （2）利息； （3）違約金； （4）損害賠償金； （5）實現(xiàn)抵押權的費用。
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該如何確定抵押擔保范圍確定抵押擔保范圍需要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押擔保范圍抵押人和抵押權人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權的法定擔保范圍包括： （1）主債權； （2）利息； （3）違約金；
2021.04.16 116 -
如何確定抵押擔保范圍呢抵押物范圍的確定，需要先學會區(qū)分能抵押的財產(chǎn)和不能抵押的財產(chǎn)是什么，在法律規(guī)定能抵押的財產(chǎn)中，申請抵押。
2021.02.15 164
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先查封、后抵押的擔保范圍如何確定
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
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先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-03-24 15,340 -
先查封后抵押的擔保范圍是什么
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權人，對
2022-04-26 15,340 -
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2022-04-04 15,340
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專利權的保護范圍如何確定專利權的保護范圍確定如下： 1、外觀設計專利權的保護范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設計專利產(chǎn)品為準； 2、確定專利權保護范圍的法律文件是權利要求書、說明書、外觀設計的照片或圖片。 發(fā)明專利申請自申請日起三年內(nèi)，國務院專利行政部門可以根據(jù)
871 2022.10.08 -
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主合同擔保無效抵押權如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔保合同是主債權債務合同的從合同，主債權債務合同無效的，擔保合同無效，抵押權與主擔保債權同時存在，債權消滅的，抵押權因此也消滅。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。主
616 2022.05.18 -
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查封扣押凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定查封扣押凍結(jié)財產(chǎn)的相關規(guī)定有： 1、第一人民法院在財產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及其他財產(chǎn)；法院作出裁定后，將財產(chǎn)送至申請執(zhí)行人。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人負責來保管。 2、對申請保全人或是他人
4,364 2022.04.15
