購(gòu)買抵押的二手房抵押風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)
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購(gòu)買抵押的二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法： 1、在選好了欲購(gòu)買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，抵押權(quán)人是誰，抵押期限多長(zhǎng)。 3、如果核查發(fā)現(xiàn)該二手房確實(shí)已設(shè)立抵押，應(yīng)與房產(chǎn)所有人一起到抵押權(quán)人處獲得抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。最好購(gòu)房人能夠得到抵押權(quán)人的書面同意文件。
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購(gòu)買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法： 1、在決定購(gòu)買之前先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門核查房產(chǎn)信息； 2、如果是中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或原屬外銷商品房的二手房，則應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查房產(chǎn)的抵押情況。
購(gòu)買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法： 1、在選好了欲購(gòu)買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，抵押權(quán)人是誰，抵押期限多長(zhǎng)。
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購(gòu)買抵押車有什么風(fēng)險(xiǎn)抵押車是可以購(gòu)買的。抵押車一般都是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，手續(xù)齊全，簽訂各種協(xié)議。抵押車的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低很多，購(gòu)買抵押車可以正常行車，審車和買保險(xiǎn)，唯一的不足就是不能過戶。
2021.03.07 176 -
購(gòu)買抵押車的風(fēng)險(xiǎn)有什么抵押車是可以購(gòu)買的。抵押車一般都是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，手續(xù)齊全，簽訂各種協(xié)議。抵押車的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低很多，購(gòu)買抵押車可以正常行車，審車和買保險(xiǎn)，唯一的不足就是不能過戶。
2021.01.19 277 -
買抵押房有什么風(fēng)險(xiǎn)？1、房子出現(xiàn)多處抵押，房產(chǎn)難以實(shí)現(xiàn)權(quán)利； 2、房子因?yàn)榈盅?，抵押?quán)人也對(duì)房屋享有權(quán)利，存在利益沖突； 3、房子如果有多處抵押，會(huì)有多個(gè)權(quán)利人，產(chǎn)生糾紛多。
2021.01.17 252
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購(gòu)買抵押的二手房風(fēng)險(xiǎn)防范
購(gòu)買抵押的二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法： 1、在選好了欲購(gòu)買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該
2022-04-26 15,340 -
購(gòu)買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法是什么
購(gòu)買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法： 1、在選好了欲購(gòu)買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房
2022-07-01 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押和存貨抵押的風(fēng)險(xiǎn)
抵押風(fēng)險(xiǎn)：1、從實(shí)際操作來看，動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè)，能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中，目前國(guó)內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-21 15,340 -
購(gòu)買抵押車有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、不能過戶購(gòu)買抵押車的最大風(fēng)險(xiǎn)就是不能過戶，購(gòu)買者只擁有抵押車的行駛權(quán)，并且能夠正常的購(gòu)買車險(xiǎn)等。但是由于不能過戶，若是以后汽車出現(xiàn)任何的事故，那么對(duì)于購(gòu)買者來說將會(huì)有比較大的影響。 2、抵押車來源
2022-05-31 15,340
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購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購(gòu)買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:23
借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
