和房產(chǎn)證辦理土地證
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房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場辦理所住房屋的國有土地使用證：1、個人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。2、個人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。3、建筑物所在地勘測定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?、分割宗地情況申報(bào)調(diào)查表（復(fù)印件）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索取）。5、屬二手房交易的，需提供原國有建設(shè)用地使用權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。6、其它需要提供的材料。7、現(xiàn)場填寫個人城鎮(zhèn)住房土地登記申請審批表。
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一般由開發(fā)商一起辦理房產(chǎn)證和土地證，但不是同時出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實(shí)踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。
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請問怎么辦理房產(chǎn)證和土地使用證？房產(chǎn)土地使用證辦理流程包括： 1、申請人持相關(guān)材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。 3、憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有的土地使
2020.01.30 218 -
土地證和房產(chǎn)證合一根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分
2020.09.20 425 -
房產(chǎn)證和土地證是一起辦嗎房產(chǎn)證和土地證是一起辦，即房產(chǎn)證和土地證二合一為不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證可以證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有、是物權(quán)歸屬的有效憑證、是對房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
2020.02.09 118
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房產(chǎn)證和土地證辦理時間
房產(chǎn)證辦理時間為15個工作日。土地證辦理時間為15個工作日。房產(chǎn)證辦理一般程序銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、
2022-02-11 15,340 -
有房產(chǎn)證和土地證還要辦理房產(chǎn)證嗎？
1，房產(chǎn)證不能說明你享有70年使用權(quán)，土地證上才會有年限 2.說明你的房子產(chǎn)權(quán)不明，房子是要建在土地上的，當(dāng)然要有土地使用權(quán) 3.土地出讓金應(yīng)該是一次性交的，不需要每年交，具體多少需要到房屋所在地的土
2022-08-07 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證該如何辦理
如果是大產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證和土地證辦關(guān)聯(lián)，只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。 如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。 小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國家規(guī)定，
2022-08-04 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證在哪里辦理
土地證去縣級土地管理部門，房產(chǎn)證去發(fā)證部門過戶。 《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登
2022-04-23 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11 -
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土地確權(quán)證怎么辦理土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告； 3、提出申請及申報(bào)土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有
3,539 2022.05.11
