集體房產(chǎn)證能買(mǎi)賣(mài)嗎？
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房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
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集體房產(chǎn)證的房子能賣(mài)。但一定要是國(guó)有土地的使用權(quán),并且已由國(guó)土部門(mén)按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。否則可能是違建或者手續(xù)不全的開(kāi)放商建筑，隨時(shí)有可能會(huì)停工，不能按時(shí)交付。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。
集體房產(chǎn)證下，個(gè)人不具有房產(chǎn)證，因未登記領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所以不得轉(zhuǎn)讓。即使通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人也無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書(shū)。
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集體土地使用證能作為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)嗎任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
2020.11.24 189 -
集體產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎?集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來(lái)說(shuō)不像房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的房子那樣配有獨(dú)立的房產(chǎn)證，一般而言， 它不能辦理房屋土地使用證，這類(lèi)房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。 同時(shí)，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買(mǎi)賣(mài)的，只能在本集體經(jīng)
2020.07.25 184 -
集體產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來(lái)說(shuō)不像房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的房子那樣配有獨(dú)立的房產(chǎn)證，一般而言，它不能辦理房屋土地使用證，這類(lèi)房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。同時(shí)，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買(mǎi)賣(mài)的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組
2020.11.27 281
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集體房產(chǎn)證能買(mǎi)賣(mài)嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證是集體房產(chǎn)證能買(mǎi)賣(mài)嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
集體房產(chǎn)證能不能買(mǎi)賣(mài)
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證是集體的能買(mǎi)賣(mài)嗎?
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340
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繼承房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過(guò)法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過(guò)征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)繼承房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買(mǎi)賣(mài)。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國(guó)實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
