別人借我的房產(chǎn)證抵押貸款，怎么寫合同書，我能借么會不會發(fā)生房產(chǎn)糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
抵押權(quán)人可以按照《物權(quán)法》的規(guī)定，實現(xiàn)抵押權(quán)，并就該房屋優(yōu)先受償。具體條文如下： 第一百七十九條 為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。 抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不能，依據(jù)民法典的規(guī)定，拿別人的房產(chǎn)證是不能抵押貸款的，抵押人與房屋所有人要一致才能抵押房屋貸款的?？梢赞k理房屋抵押的人是房屋的所有權(quán)人，所以別人是不能拿自己的房產(chǎn)證去抵押的，只能由所有權(quán)人抵押。
私人借款用房產(chǎn)抵押借條在書寫的時候，除了需要在借條之中注明借款人、出借人的名字之外，還需要在借條之中明確注明借款人利用自己某處的房屋為作為抵押來擔保債權(quán)。對這種利用房產(chǎn)抵押的情形，書寫借條之后，還需要到相關(guān)部門辦理房屋的抵押登記手續(xù)。
-
別人拿我的房產(chǎn)證抵押貸款，我可以去貸款嗎不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進行抵押。
2021.01.11 267 -
-
房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫有效房產(chǎn)抵押借款合同應(yīng)當包括以下事項：1、出借人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、借款人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、借款的金額；4、雙方約定利息的，應(yīng)當表明利率是多少，以及利息的支付方式；5、借款期
2022.04.16 857
-
房產(chǎn)證抵押借款怎么寫
房產(chǎn)證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上注明借款數(shù)額、還款日期、利息、房產(chǎn)抵押以及預(yù)期不能還款的處理方法等。然后到房管局辦理抵押登記手續(xù)，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來
2022-04-02 15,340 -
用別人的房產(chǎn)抵押借貸款合同有效嗎？
私人貸款抵押財產(chǎn)簽訂抵押合同并登記抵押是有效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)借貸抵押合同
房產(chǎn)抵押合同有以下這些內(nèi)容：(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;(二)主債權(quán)的種類、數(shù)額;(三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產(chǎn)的價值;(五)抵
2021-12-15 15,340 -
民間借貸抵押房怎么寫貸款合同
抵押人(以下簡稱甲方)：____抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲
2022-04-23 15,340
-
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:08
發(fā)生抵押房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權(quán)的實現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔保； 3、能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得
1,508 2022.04.17 -
01:31
發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當事人進行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育
1,336 2022.04.15
