是否應(yīng)以雙方合意為首要標(biāo)準(zhǔn)合理確定工程量
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實(shí)踐中,以發(fā)包人和承包人雙方工地代表形成的簽證體現(xiàn)而來的工程量清單,反映了發(fā)包方和承包方就實(shí)際施工工程量相互確認(rèn)的合意結(jié)論,在工程量的確認(rèn),乃至之后的工程價(jià)款認(rèn)定中發(fā)揮作用,應(yīng)作為建設(shè)工程施工合同糾紛中工程量認(rèn)定的首要依據(jù)。 由于工程量清單在建設(shè)工程施工合同格式文本中屬于必備組成部分,結(jié)合施工合同對(duì)施工進(jìn)程的相應(yīng)約定,可以認(rèn)定:對(duì)工程量的種類、范圍和計(jì)算方法,按照施工合同的明確約定進(jìn)行計(jì)算和確認(rèn)應(yīng)作為司法實(shí)踐中的主要標(biāo)準(zhǔn)。 在此基礎(chǔ)上,由于承包人在設(shè)計(jì)范圍外超額施工或由于自身原因?qū)е路倒ざ黾庸こ塘康那樾屋^少,也不易引起爭(zhēng)議,絕大多數(shù)的工程量變化爭(zhēng)議是源自設(shè)計(jì)變更的緣故,對(duì)雙方在施工過程中就設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)形成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更單、工程對(duì)賬簽證等書面資料,在質(zhì)證無疑后,也應(yīng)作為結(jié)算工程量進(jìn)而核算工程價(jià)款的補(bǔ)充依據(jù)。 在舉證責(zé)任的分擔(dān)問題上,若發(fā)包人認(rèn)為承包人實(shí)際施工的工程量少于合同或者合同附件中列明的工程量清單數(shù)量的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任;若承包人認(rèn)為其實(shí)際施工的工程量多于合同或合同附件中列明的工程量清單數(shù)量的,也應(yīng)當(dāng)舉證證明其根據(jù)發(fā)包人變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加的證據(jù),否則應(yīng)視為其自身超越工程設(shè)計(jì)范圍施工或施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工而造成的工程量變化。 這里應(yīng)注意的是,如承包人缺乏上述變更書面資料但能夠提供雙方往來函件、記錄等證據(jù),證明其增加的工程量出于發(fā)包人要求和同意認(rèn)可的,也應(yīng)支持其如數(shù)計(jì)算工程量的要求。
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合同中工程質(zhì)量必須按照現(xiàn)行建筑工程國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系,以達(dá)到合格要求為準(zhǔn)則的。
工程質(zhì)量合格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是: 1、保證項(xiàng)日必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定; 2、基本項(xiàng)目抽檢的處(件),均應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定; 3、允許偏差項(xiàng)日抽槍的點(diǎn)數(shù)中,建筑工程有70%及其以上、達(dá)筑設(shè)備安裝工程80%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。
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工程質(zhì)量要求合格標(biāo)準(zhǔn)是什么
工程質(zhì)量要求合格的標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格; 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及使用功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整; 4、涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極
2020.01.19 291 -
合同是否必須為雙方行為
合同必須是雙方行為,具體規(guī)定如下: 1、合同是當(dāng)事人或者雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同必須有雙方以上的主體,否則不成立; 2、婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定,沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適
2022.04.14 678 -
工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)是什么
工程質(zhì)量合格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是: 1、保證項(xiàng)日必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定; 2、基本項(xiàng)目抽檢的處(件),均應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定; 3、允許偏差項(xiàng)日抽槍的點(diǎn)數(shù)中,建筑工程有70%及其以上、達(dá)筑設(shè)備安裝工程80%及其以上的實(shí)測(cè)值
2020.01.09 798
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建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么,驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何確定?
司法實(shí)踐對(duì)于驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)有不同的認(rèn)識(shí),主要有如下幾種:(1)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四家聯(lián)合驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn);(2)以上述四家單位驗(yàn)收加消防驗(yàn)收;(3)以通過建設(shè)行政主管部門的備案為標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)對(duì)哪種為準(zhǔn)?答
2022-01-24 15,340 -
工程合同糾紛是否以黑合同為準(zhǔn)
應(yīng)當(dāng)以白合同為解決問題的依據(jù)。根據(jù)“建設(shè)工程施工合同司法解釋”第21條規(guī)定,當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的
2022-01-25 15,340 -
合同生效后雙方簽訂的合同是否一定要經(jīng)過雙方同意才能被認(rèn)定為無效
除非合同有以下原因,否則合同經(jīng)雙方簽字,蓋章起就生效(合同不需要公證): 1一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實(shí)的合同,一般屬于可變更或撤
2022-01-18 15,340 -
價(jià)高的招標(biāo)出讓是否以價(jià)高者得為由確定投標(biāo)價(jià)格是否合理
2007年12月,某市國(guó)土局公開招標(biāo)出讓市中心一塊地,甲公司、乙公司、丙公司同時(shí)投標(biāo),甲公司的出價(jià)最高,但最終是乙公司中標(biāo),甲公司認(rèn)為招標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)人,市國(guó)土局的做法顯失公平。市國(guó)
2022-03-05 15,340
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建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程,要經(jīng)過驗(yàn)收小組的驗(yàn)收,并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程合同的履行情況,和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料,進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后,驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括,承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17 -
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離婚是否需要雙方同意離婚不一定要求夫妻雙方都同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,離婚的途徑有兩種:協(xié)議離婚和起訴離婚。其中,協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況,在此情況下,夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決,并
3,935 2022.05.11 -
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工程轉(zhuǎn)包合同是否合法轉(zhuǎn)包包括兩種情形,即全部轉(zhuǎn)包和肢解分包,不管是什么情形,轉(zhuǎn)包都是非法的。 工程轉(zhuǎn)包是不合法的,因此簽訂的轉(zhuǎn)包合同不會(huì)受到法律的保護(hù)。 我國(guó)法律規(guī)定,承包單位不能把其承包的全部建筑工程都轉(zhuǎn)包給別人,也不能把其承包的全部建筑工程進(jìn)行分解以后,采
1,902 2022.04.15