購買預(yù)售商品房應(yīng)注意哪些問題
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購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意的問題如下： 1、查看《商品房預(yù)售許可證》 對于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。 2、慎交房款 您在購房時請注意將購房款（首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等）交存至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，交存賬號應(yīng)與公示的《商品房預(yù)售許可證》登記的監(jiān)管賬號一致。 3、及時備案 您與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》后，請要求開發(fā)企業(yè)及時到當(dāng)?shù)厮诰洲k理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。您可通過開發(fā)企業(yè)提供的業(yè)務(wù)編碼和查詢碼，登錄您當(dāng)?shù)厮诰珠T戶網(wǎng)站進行業(yè)務(wù)查詢；也可持本人有效身份證和合同，到當(dāng)?shù)厮诰?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心窗口查詢合同備案信息。
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購買預(yù)售商品房要注意的有： 1、五證審核; 2、購房合同審核; 3、對照合同驗收房屋; 4、審查有關(guān)證件; 5、審查房屋的質(zhì)量; 6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋的質(zhì)量問題。購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發(fā)商的底細。
第一，理性消費。有時候人們的消費決策與消費行為很容易受到環(huán)境的影響，導(dǎo)致購買自己并不需要的商品。而有些不法廠商也正是利用人們的此種心理，經(jīng)常制造虛假的購買環(huán)境誤導(dǎo)消費者?，F(xiàn)實生活中發(fā)生的不少消費者被騙悲劇也往往是這種情況，因此理性消費對于保護自身利益是非常重要的。 第二，正確對待廣告的介紹與推薦。廣告必須真實、合法，不得含有虛假內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者，但在現(xiàn)實生活中，虛假廣告問題仍比較突出，一些媒體發(fā)布的廣告中包含涉及農(nóng)業(yè)快速致富的虛假消息，導(dǎo)致農(nóng)民損失很大。越是不法經(jīng)營者，其廣告宣傳越是具有欺騙性。 第三，索要發(fā)票與保存證據(jù)。消費者維護自身權(quán)益，除了消費前的決策、消費時的購買與接受服務(wù)行為外，消費者在購買商品時，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營者索要相關(guān)的消費憑據(jù)特別是銷售發(fā)票，而經(jīng)營者必須出具。
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商品房買賣合同應(yīng)注意哪些問題商品房買賣合同主要包括以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所 (二)商品房基本狀況 (三)商品房的銷售方式 (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間 (五)交付使用條件及日期 (六)裝飾、設(shè)備標準承諾 (七)供水、供電
2020.11.30 231 -
購買預(yù)售商品房要注意什么購買預(yù)售商品房要注意的有： 1、五證審核; 2、購房合同審核; 3、對照合同驗收房屋; 4、審查有關(guān)證件; 5、審查房屋的質(zhì)量; 6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋的質(zhì)量問題。購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發(fā)商的底細。
2020.12.24 165
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購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？購買預(yù)售商品房有哪些注意事項
購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意的問題如下：1、查看《商品房預(yù)售許可證》對于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。2、慎
2022-02-05 15,340 -
預(yù)售商品房應(yīng)注意哪些問題？
購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意的問題如下： 1、查看《商品房預(yù)售許可證》 對于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-14 15,340 -
購買預(yù)售商品房應(yīng)該注意哪些問題，有哪些問題如何處理
購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意的問題如下： 1、查看《商品房預(yù)售許可證》 對于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-10 15,340 -
購買商品房應(yīng)注意哪些問題？
購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意的問題如下： 1、查看《商品房預(yù)售許可證》 對于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-09 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
