小區(qū)房東不過(guò)戶(hù)可以起訴業(yè)主嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議； （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議； （四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)； （五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)； （六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作； （七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； （八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金）的管理和使用。
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立即起訴，防止房東一房二賣(mài)。采取保全措施，速度比較快。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶(hù)，但是并非所有的強(qiáng)制過(guò)戶(hù)訴求都會(huì)得到法律支持，有些情況下不適宜判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)，那么守約方也只能選擇要求違約方賠償損失。
集體內(nèi)部的民房可以過(guò)戶(hù)。民房過(guò)戶(hù)需要交易雙方是同一村的村民、符合宅基地的使用標(biāo)準(zhǔn)，所交易過(guò)戶(hù)的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，交易過(guò)戶(hù)行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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小區(qū)業(yè)主可以集體起訴業(yè)委會(huì)嗎業(yè)主委員會(huì)不作為，不能起訴業(yè)主委員會(huì)。但可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，直接罷免業(yè)主委員會(huì)的成員，重新選舉業(yè)主委員會(huì)。
2020.12.12 359 -
小區(qū)業(yè)主如何起訴物業(yè)1、做好準(zhǔn)備起訴。調(diào)查取證。首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過(guò)程中，一定要將物業(yè)公司的名稱(chēng)或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時(shí)為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時(shí)間。向律師了解有關(guān)法律關(guān)系?？梢韵蚵蓭熓?/p>
2020.05.19 464 -
原車(chē)主不配合過(guò)戶(hù)可以起訴嗎可以到法院提起確權(quán)之訴，對(duì)車(chē)輛所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，等拿到確認(rèn)判決后就可以去車(chē)管所辦理正常過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.08.13 369
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小區(qū)業(yè)主未過(guò)戶(hù)，房主違約，房東可以起訴業(yè)主維權(quán)嗎
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （
2022-04-23 15,340 -
小區(qū)業(yè)主未過(guò)戶(hù), 房東違約, 房主可以起訴業(yè)主維權(quán)嗎
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （
2022-04-21 15,340 -
小區(qū)業(yè)主未過(guò)戶(hù)，房主違約，房東可以起訴業(yè)主維權(quán)嗎？
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （
2022-05-01 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)房屋未過(guò)戶(hù)，房主違約，房東可以起訴業(yè)主
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門(mén)不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （
2022-04-23 15,340
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小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱(chēng)； 2、核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)
5,715 2022.05.11 -
01:11
房子可以公證不過(guò)戶(hù)嗎房子不可以公證不過(guò)戶(hù)。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶(hù)只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:13
房改房可以過(guò)戶(hù)嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶(hù)的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問(wèn)題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問(wèn)題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
