法律對房屋租賃合同終止有何規(guī)定
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房屋租賃合同終止的條件是： 1、租賃合同雙方協商一致，解除合同； 2、租賃期間屆滿，當事人不再續(xù)訂租賃合同； 3、承租人未按照規(guī)定的方法或租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人解除合同，合同終止； 4、承租人未經出租人同意轉租，出租人解除合同，合同終止； 5、承租人無正當理由在出租人給予的合理期限內未支付租金的，逾期不支付租金出租人解除合同，合同終止； 6、租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人解除合同，合同終止。
房屋居間合同履行完畢，正常終止；未履行完畢，如果想要終止的，可以由簽訂合同的雙方當事人協商解除合同，或者約定了解除合同的事由，當條件達成時就可以解除。如果出現了法定解除合同的情形，居間合同也會終止。 根據2021年實施的《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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