辦理房產證要多久？具體流程是什么
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一、國家法律規(guī)定根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。 二、銀行處理按揭貸款買的房子在出房產證后，房產證（或不動產權證）原件應抵押在貸款銀行，還清貸款后銀行自然會歸還。但是現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產證下發(fā)之后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后，將房產證原件發(fā)還給貸款人。 還清房貸后可以拿到房產證（或不動產權證）按揭房要拿到房產證（或不動產權證），最直接有效的方法就是還清房貸。若房產證（或不動產權證）是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給一張還清貸款的單子，然后領取房產權（或不動產權證）和他項權證，再到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產交易核心注銷貸款。
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辦理房產公證流程是：向公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房屋產權公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋產權公證書。
一、辦理房產證需要準備的材料： 房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證(契稅繳款書)。 二、房產證辦理流程： 1.審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 2.進行房產交易后一個月內到房地產交易所辦理買賣過戶登記。 3.攜帶身份證、戶口本、圖章等辦理過戶手續(xù)。 4.持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。 5.審查驗證后，買方可領取房地產權證。
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辦理房產證流程具體包括什么辦理房產證流程如下：1、確定開發(fā)商已經進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房
2022.11.07 178 -
辦理房產證的具體流程辦理房產證流程如下： 1、到不動產登記機構領取并填寫不動產登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內辦結手續(xù)，核發(fā)不動產權屬證書。
2020.05.12 262 -
一般辦理房產證的具體流程是什么？1.到管理部門領取房屋所有權登記申請表。2.拿測繪圖。由于測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。3.填寫表格、蓋章、領取相關文件。4.繳納公共維修基金、契稅。5.提交申請材料。6.按照規(guī)定時間領取產權證，繳納
2020.03.01 198
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房產證辦理流程具體是什么？
房產證辦理流程： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易
2022-11-05 15,340 -
辦理房產證流程具體是什么？
1、去房地產登記機構領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》； 2、拿測繪圖(表)； 3、去稅務部門繳納公共維修基金、契稅； 4、拿著申請表、完稅證明及其他材料材料； 5、按照規(guī)定時間領取房產證。 6
2022-11-11 15,340 -
辦理房產證具體流程是什么？
1、個人辦理房產證可在雙方進行房產交易后的一個月內持房屋買賣合同、身份證、戶口本等資料和證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。 2、買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶相關證件并按規(guī)定繳納契稅
2022-11-30 15,340 -
房產證辦理流程具體是什么
1、去房地產登記機構領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》； 2、拿測繪圖(表)； 3、去稅務部門繳納公共維修基金、契稅； 4、拿著申請表、完稅證明及其他材料材料； 5、按照規(guī)定時間領取房產證。 6
2022-10-14 15,340
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辦理房產公證要什么流程辦理房產公證的流程為： 1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證； 2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、
5,388 2022.04.15 -
01:11
辦理房產公證流程是什么辦理房產公證的流程為： 1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證； 2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、
1,948 2022.04.15 -
01:19
企業(yè)房產證辦理流程是什么企業(yè)取得房產的方式不同，辦理房產證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產，應當按照不動產買賣流程辦理房產證。如果是企業(yè)自建的房產，應按以下流程辦理房產證： 1、取得規(guī)劃驗收合格證。企業(yè)自建的房產，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25
