房產證寫兩個人的名字離婚時房產怎么分
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夫妻離婚房產如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 （5）雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。
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1、一方父母出資購房。 由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。離婚時不予分割。 2、一方父母出資購房。 由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該不動產應認定為夫妻共同財產。離婚時協議分割，協商不成的法院判決分割。 3、雙方父母出資購房。 由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。離婚時按照出資份額按份分割。
離婚時對于夫妻共同房產一般可以按照協議方式進行分割。若雙方協議不成的，則按照登記份額進行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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房產證寫兩個人名字離婚怎么分割房產證寫兩個人名字離婚分割時應當兩人協商或者變賣。因為房子屬于兩人的共同財產，應當按照共同財產進行分割。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，一般一人一半，可以協議房產歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產一半的財產或現金，然后到房
2022.07.02 349 -
房產證只有兩個人名字離婚時怎么分房產房產證有夫妻名字的，離婚按照夫妻共同房產進行分割，即雙方可以協商分割，按照協商后的結果進行分割。僅有一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
2020.05.12 132
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房產證寫兩個人名字離婚怎么分割房產
1、對于夫妻共有的房產如何分割，根據意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協商不成的，可以起訴到法院，由法院根據實際情況進行判決。 2、另外，
2022-06-23 15,340 -
離婚時房產證上寫兩個人的名字怎么分割？
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額
2022-06-21 15,340 -
離婚房產證寫兩個人名字怎么分割
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額
2022-11-03 15,340 -
房產證寫兩個人名字離婚怎么分割？
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額
2023-04-27 15,340
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房產證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
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婚前房產兩人名字離婚怎么分首先，根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產是其婚前個人財產，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產證上加上了配偶的名字的，該房產轉而屬于夫妻共同財產，離婚時應當對其進行分割。至于要如何分割，根據意思自治
835 2022.04.15 -
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結婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產的是夫妻共同財產，還是一方的個人財產，由于房產證上有兩人的名字，該房產都屬于夫妻共同共有房產，離婚時應當對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15
