房屋拆遷過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少
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房子拆遷過(guò)戶(hù)的費(fèi)用主要是3%-5%的契稅,81000*0.03=2430元 另外是印花稅,81000*0.0005=40.5 如果未過(guò)五年,還有以差額交個(gè)人所得稅 除了房屋價(jià)格，購(gòu)房還要交 (一）買(mǎi)商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
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1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套,買(mǎi)方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi):50元/宗。 5、契稅:稅率為3%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買(mǎi)方承擔(dān)。 6、印花稅:稅率1%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi)：50元/宗。
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房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少（一）契稅 １、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的３％； ２、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％； ３、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的１％。 （二）個(gè)人所得稅
2020.02.03 461 -
拆遷安置房過(guò)戶(hù)要多少費(fèi)用(一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過(guò)戶(hù)住宅：6元/m2 (四)二次過(guò)戶(hù)非住宅：10元/m2 (五)評(píng)估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：5元/m2安置房過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)
2021.02.15 731 -
拆遷房過(guò)戶(hù)需要多少過(guò)戶(hù)費(fèi)(1)營(yíng)業(yè)稅:占房產(chǎn)交易總價(jià)的5.6%;但是是普通住房滿(mǎn)五年可減免。 (2)交易費(fèi):6元/平方米。 (3)所得稅:占房產(chǎn)交易總價(jià)的1%。
2021.02.27 620
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征地拆遷房屋拆遷費(fèi)用是多少
國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是： 1、征用耕地的 補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用
2022-05-19 15,340 -
征地拆遷，房屋拆遷費(fèi)用是多少
國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是： 1、征用耕地的 補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用
2021-03-23 15,340 -
房屋拆遷的費(fèi)用是多少
，即房屋拆遷后對(duì)房屋人的補(bǔ)償費(fèi)用分為兩種： 1、國(guó)有土地上的房屋拆遷賠償：該政策于2011年1月19日正式通過(guò)和實(shí)施至今，不斷調(diào)整的拆遷賠償政策也也預(yù)示著，房屋的拆遷并不再是一味的用強(qiáng)、充滿(mǎn)不平等對(duì)待
2021-04-07 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)是一個(gè)廣義的概念，其實(shí)質(zhì)就是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,即房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓. (法律依據(jù)：第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。) 可見(jiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)僅是房
2022-04-15 15,340
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離婚房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
01:19
房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢(qián)由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國(guó)沒(méi)有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢(qián)的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（
3,347 2022.04.17
