住房抵押貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人)在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人)以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性考慮的。由于這項(xiàng)住房貸款的借款人大都是居民個(gè)人，而借款人的資金實(shí)力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對(duì)居民個(gè)人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
辦離婚在什么地方在我國辦離婚手續(xù)的地方有兩個(gè)，一個(gè)是民政局，是辦理協(xié)議離婚的地方。另一個(gè)是法院，是辦理訴訟離婚的地方。以協(xié)議離婚為例，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。
2020.08.31 209 -
拘役關(guān)在什么地方拘役是我國刑法規(guī)定的一種量刑方式，是短期剝奪犯罪人自由，就近實(shí)行勞動(dòng)的刑罰方法。拘役由公安機(jī)關(guān)在就近的看守所或者其他監(jiān)管場所執(zhí)行，在執(zhí)行期間，受刑人每月可以回家一天至兩天，參加勞動(dòng)的，可以酌量發(fā)給報(bào)酬。被判處拘役的罪犯，一般是指所犯罪行較輕
2020.03.10 153 -
-
在什么地方
結(jié)婚登記雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。結(jié)婚登記條件： 1、男女雙方必須自愿結(jié)婚。 2、結(jié)婚年齡：男年滿22周歲．女年滿20周歲。 3、雙方均
2022-10-26 15,340 -
異地xx在什么地方?
外地戶口不能在青島能辦離婚必須回戶籍地民政局辦理
2022-10-16 15,340 -
省在什么地方
張家口北方學(xué)院司法鑒定中心的地址是：河北省張家口市橋東區(qū)。
2022-10-29 15,340 -
XX在什么地方
盤龍城屬于黃陂管所以你的房屋兩證在黃陂房產(chǎn)部門辦理
2022-10-06 15,340
-
00:54
勞動(dòng)仲裁在什么地方勞動(dòng)仲裁可在人力資源和社會(huì)保障局里的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)，提交勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)。勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)一般是指，處理勞動(dòng)爭議案件的仲裁機(jī)構(gòu)。勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表、工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，
2,748 2022.05.11 -
01:05
護(hù)照去什么地方辦理護(hù)照去戶口所在地縣級(jí)以上的公安局入出境管理部門辦理。辦理程序具體如下：1、排隊(duì)拍照。如果預(yù)先準(zhǔn)備，就不用；2、填寫申請(qǐng)表；3、排隊(duì)輪號(hào)；4、輪到后，提交申請(qǐng)表，身份證，相片和拍照回執(zhí)；5、交驗(yàn)身份證；6、交費(fèi)；7、拿拍照回執(zhí)。一定要記得拿回
8,299 2022.05.11 -
01:18
辦離婚去什么地方辦理今天和大家分享一下辦理離婚登記應(yīng)該去什么地方 一般情況下，辦理離婚登記應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方登記婚姻的登記機(jī)關(guān)辦理，即男女雙方任意一方當(dāng)事人常住戶口所在地的辦理婚姻登記處。 離婚手續(xù)的辦理有兩種：第一種為，雙方自愿離婚，且達(dá)成共同意思表示后，夫妻雙方可
4,970 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
工傷保險(xiǎn)地稅在什么地方2022.07.03
-
離婚登記地是在什么地方？2022.02.16
-
戶口所在地公安局在什么地方2022.06.24
-
離婚登記在什么地方2022.06.01
-
民事仲裁在什么地方2022.10.10
