婚前房產(chǎn)夫妻一方子女出資買房如何分割
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婚前雙方父母共同出資購(gòu)房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當(dāng)事人另有約定的除外。事實(shí)上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財(cái)產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時(shí)候也不會(huì)判給您個(gè)人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關(guān)系更明晰了而已。我注意到一個(gè)細(xì)節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說(shuō)“承認(rèn)他們家出資90萬(wàn),并且和老公協(xié)議產(chǎn)權(quán)各占一半”這兩種情況后果是不同的
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夫妻一方在婚前買房的,離婚后依法不予分割,除非雙方另有約定?;榍胺慨a(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以在離婚時(shí)依法不予分割,配偶也無(wú)權(quán)要求分割。但如果雙方約定房產(chǎn)婚后共有,那么房產(chǎn)就可成為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院判決。
《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,若是已經(jīng)取得所有權(quán),則是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不用進(jìn)行分割。若是共同償還貸款的,屬于共同財(cái)產(chǎn),雙方應(yīng)當(dāng)約定分割。
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婚前一方出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。
2021.04.13 188 -
一方婚前買房子離婚房產(chǎn)如何分割?
《民法典》規(guī)定一方婚前購(gòu)買房屋離婚房產(chǎn),可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的,可以由人民法院判決,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,若是婚前或者是婚后關(guān)于財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的,按照約定執(zhí)行。
2021.01.18 164 -
夫妻結(jié)婚前父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割
當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋的,登記在夫妻一方名下的房產(chǎn),該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但是如果父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2021.04.07 107
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男方婚前買房女方出資還貸夫妻如何分割財(cái)產(chǎn)
據(jù)《婚姻法》第十八條第一款規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。所以,你的房子屬于你的。同時(shí),按照婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定相關(guān)規(guī)定:在認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)時(shí),根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn):婚前財(cái)產(chǎn)(1)夫
2022-07-05 15,340 -
夫妻婚前買房子離婚房產(chǎn)如何分割
1、如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),那么,就完全不存在分割問(wèn)題。有爭(zhēng)議的是下面兩種情況。 2、婚前購(gòu)置的房產(chǎn),分兩種情況,一種是婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一
2022-10-12 15,340 -
兩夫妻一方父母出資買房子離婚如何分割房
一、婚前一方父母出資購(gòu)房,房產(chǎn)登記在自己子女名下,則視為自己子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),若無(wú)其他約定,離婚時(shí),不能作為夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割; 如果父母只部分出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,剩余房款以按揭貸款方式
2022-10-12 15,340 -
婚前房產(chǎn)證上夫妻雙方出資,離婚后房子如何分割
首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除
2021-04-14 15,340
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01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn),屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn),在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候,夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來(lái)說(shuō),夫妻雙方首先可以通過(guò)協(xié)商的方式,來(lái)解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問(wèn)
798 2022.05.11 -
01:50
夫妻財(cái)產(chǎn)房子如何分割離婚房屋分割主要包括以下情形: 1、如果夫妻雙方協(xié)商一致,對(duì)分配方案達(dá)成一致的,則只需要互相補(bǔ)差價(jià)即可; (1)如果夫妻雙方均認(rèn)可多套房產(chǎn)的價(jià)值,并能對(duì)分配方案達(dá)成一致的,則只需要互相補(bǔ)差價(jià)即可; (2)如果夫妻雙方能對(duì)房產(chǎn)分配方案達(dá)成一致
533 2023.02.18 -
01:13
夫妻離婚房子如何分割夫妻離婚房子如何分割,與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,可以先由夫妻雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可向人民法院起訴。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)不予分割,仍屬于原當(dāng)事人所有,
778 2022.04.17