出售房屋手術(shù)要有哪些條件
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買方交納。成交價的1.5%; 2、土地出讓金，買方交納，成本價房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的，上市出售時應(yīng)補(bǔ)成成本價后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請書》，買賣合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見書，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買賣雙方的個人名章，無章可不提供。買賣雙方本人到場。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因為“共有房產(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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農(nóng)村房屋出售一般需要符合以下條件： 1、受讓人為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、受讓人暫未有宅基地且符合申請宅基地的條件； 3、征得所在地村委會的同意。
房地產(chǎn)公司賣房流程通常如下：房產(chǎn)中介先帶購房者看房，購房者確定戶型后，雙方簽合同確立買賣關(guān)系。接著進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，可以辦理貸款。接著買房方要帶著購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
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房屋預(yù)售條件有哪些房屋預(yù)售條件有：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.08.30 107 -
房屋預(yù)售有哪些條件房屋預(yù)售條件有：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.10.17 129 -
二手房出售需要滿足哪些條件(1)、手房房屋權(quán)已經(jīng)得到有批準(zhǔn)權(quán)的(一般是區(qū)縣一級)人民政府批準(zhǔn)出售2)、二手房如果屬于非居住用途的，還需與區(qū)縣土地局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，補(bǔ)繳土地出讓金3)、二手房如果仍用于居住的，雖不需簽訂土地使用權(quán)出讓合同，但要繳納土地交易金。
2020.01.06 458
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出售房屋手術(shù)和材料
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買方交納。成交價的1.5%; 2、土地出讓金，買方交納，成本價房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)
2022-03-26 15,340 -
農(nóng)村房屋出售需要哪些條件
農(nóng)村房屋出售一般需要符合以下條件： 1、受讓人為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、受讓人暫未有宅基地且符合申請宅基地的條件； 3、征得所在地村委會的同意。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、六款的規(guī)定，農(nóng)村村
2022-05-14 15,340 -
房屋預(yù)售條件有哪些
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預(yù)售的條件是： 1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。 2.持有建設(shè)工程許可證。 3.按提供預(yù)售的商品
2022-08-22 15,340 -
房屋預(yù)售有哪些條件
國家規(guī)定開發(fā)商對外出售房屋時必須具備齊全的“五證”、“二書”；“五證”是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷
2022-07-15 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15 -
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凈身出戶有哪些條件凈身出戶，一般針對在婚姻中雙方?jīng)Q定離婚的時候，夫妻中一方要求另一方退出婚姻時不可以得到任何共同財產(chǎn)；簡單的的說就是離婚時一方要求另一方放棄一切夫妻共同財產(chǎn)，帶自己的身體離開即可。 凈身出戶發(fā)生在男方入贅女方家庭中的情況較多，或者夫妻一方有出
6,438 2022.04.17
