出租人可否要求終止房屋租賃合同
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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房屋租賃合同可以提前終止，但終止方需要承擔(dān)違約責(zé)任并按照房屋租賃合同中的約定進(jìn)行賠償。承租方與出租方協(xié)商一致或者出現(xiàn)一方違約等法定情形時(shí)提前終止合同的，終止方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。
出租人可以提前終止租賃合同。如發(fā)生下列法定情形，出租人可提前解除合同，無(wú)需承租人同意：承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃的房屋；利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；未按合同規(guī)定的期限支付一定時(shí)間的租金；擅自改變房屋用途的；嚴(yán)重?fù)p壞房屋或輔助設(shè)備，拒絕維修或賠償。
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出租人有權(quán)提前終止房屋租賃合同嗎(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； (4)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的； (5)公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； (6)利用承租房屋進(jìn)行違
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房屋租賃合同可以提前解除。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條第一款的規(guī)定，有
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房屋租賃合同是否提前終止?
房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下，出租人、承
2022-04-15 15,340 -
房屋出租人在什么條件下可以終止租賃合同，出租人如何解除租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以終止租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
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單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過(guò)以下的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
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