債務(wù)人有房屋所有權(quán)嗎
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《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護其房屋所有權(quán)。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務(wù)，卻依然出入高檔場所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護生存權(quán)為由，置債權(quán)人的利益于不顧。據(jù)此，人民法院在執(zhí)行時，可采取以大換小、以近換遠、以好換差或租房等形式，既保障債務(wù)人的基本生存需要，又確保債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)。
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房屋所有人的權(quán)利有該房的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。房屋所有人具有在法律范圍內(nèi)實施某種行為的積極行為的權(quán)利，也有請求義務(wù)人履行法律義務(wù)的請求權(quán)，在義務(wù)人違反法律要求其承擔的義務(wù)時還具有訴諸國家、要求協(xié)助保護其權(quán)利的要求保護權(quán)。
房屋所有權(quán)人就是房屋所有權(quán)的擁有者。房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的總和。所以房屋的所有權(quán)人是指擁有這四項權(quán)利的擁有人，并不是單純的擁有一項或者兩項權(quán)利。
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房屋所有權(quán)人是戶主嗎不是。房屋的所有權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，可以是戶主。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
2021.03.14 253 -
房屋所有權(quán)人是戶主嗎房屋所有權(quán)人不一定是戶主。房屋所有權(quán)人指的是房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人。房屋所有權(quán)人是對房屋所有權(quán)的概念，戶主是對戶口的概念。戶主一般指戶口本第一頁的人，即一家之主。房屋所有權(quán)人與戶主并非同一個概念，房屋所有權(quán)人與戶主有雙重身份競合的時候，但是這
2022.05.11 5,647 -
房屋共有權(quán)與所有權(quán)房屋共有人的區(qū)別1、房屋所有權(quán)人是指房屋權(quán)利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權(quán)利。 2、而房屋共有，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。無論房屋是單獨
2020.07.11 420
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房屋所有人認為房屋所有權(quán)人認為房屋所有權(quán)人
房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬登記機關(guān)應(yīng)當在受理異議申請的當日，將異議申請人和異議事項記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議
2022-03-16 15,340 -
以房抵債的房屋債務(wù)人能否通過訴訟確認房屋所有權(quán)的所有權(quán)歸屬于
1、搞清楚“抵債房”權(quán)屬是否清楚 市場經(jīng)濟的一個重要特征就是產(chǎn)權(quán)明晰。購買房屋，花了多年乃至幾十年的積蓄，總是希望得到權(quán)屬清楚，沒有糾紛的一筆財產(chǎn)。從法律上講，也只有獲得權(quán)屬清楚，合法有效的房產(chǎn)即私有
2022-03-22 15,340 -
以房抵債的房屋債務(wù)人能否通過訴訟確認房屋所有權(quán)的所有權(quán)歸屬于誰
1、搞清楚“抵債房”權(quán)屬是否清楚 市場經(jīng)濟的一個重要特征就是產(chǎn)權(quán)明晰。購買房屋，花了多年乃至幾十年的積蓄，總是希望得到權(quán)屬清楚，沒有糾紛的一筆財產(chǎn)。從法律上講，也只有獲得權(quán)屬清楚，合法有效的房產(chǎn)即私有
2022-01-23 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)人簽名,房屋債權(quán)債務(wù)受托人能賣房屋嗎
不能，你最好帶上手上的證據(jù)材料，包括書證、物證等等，當面找律師進行詳細咨詢，律師會結(jié)合你的證據(jù)材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙，你可以聯(lián)系我
2022-10-26 15,340
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01:16
債權(quán)人和債務(wù)人有什么區(qū)別債權(quán)人和債務(wù)人主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，兩者的概念不一樣。簡單來說，債權(quán)人指的是有權(quán)利要求義務(wù)主體履行約定義務(wù)的特定的權(quán)利主體。如果該義務(wù)人不履行約定的義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向司法機關(guān)請求強制其履行。如果義務(wù)人的違約行為給債權(quán)人造成經(jīng)濟損失的
8,201 2022.04.15 -
00:57
兩個人離婚所有債務(wù)怎么辦兩個人離婚，所有債務(wù)處理的規(guī)定如下： 1、婚前有債務(wù)的，一般來說該債務(wù)是屬于夫妻一方的個人債務(wù)，在離婚時應(yīng)當由一方個人償還，另一方無償還義務(wù)； 2、婚前的債務(wù)是為了婚后生活而欠的，屬于夫妻共同債務(wù)； 3、對于夫妻共同債務(wù)的處理，需要調(diào)查債務(wù)
459 2022.05.23 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
