未辦理房產(chǎn)證過戶合同是否有效
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房產(chǎn)證未辦理過戶的買賣合同依然有效，當事人對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房產(chǎn)證未進行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
房產(chǎn)證未過戶買賣合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房產(chǎn)證未進行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
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房產(chǎn)證未過戶買賣合同是否有效房產(chǎn)證未過戶買賣合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房產(chǎn)證未進行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.02.14 139 -
房產(chǎn)買賣合同到期未辦理過戶是否有效買賣房產(chǎn)不能辦理過戶的，合同依然有效，但僅對房屋享有債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致不能過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.18 152 -
房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效是否房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房產(chǎn)證未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力。
2021.03.01 124
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房產(chǎn)證未過戶，合同是否有效
房產(chǎn)證未轉(zhuǎn)讓的房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。 當事人以商品房預售合同未按法律、行政法規(guī)辦理登記手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。 當事人之間訂立設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同
2021-10-31 15,340 -
房產(chǎn)證未過戶合同是否有效
1、房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房產(chǎn)證未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第二百零九條不動
2022-06-12 15,340 -
未過戶房產(chǎn)合同是否有效？
未過戶房產(chǎn)買賣合同有效。 我國《民法典》第二百一十五條規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同
2023-01-12 15,340 -
房產(chǎn)證未過戶買賣合同是否有效
如果房屋買賣合同是依法成立的，即使沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶，房屋買賣合同依然是有效的。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：當事人以商品房預售合同未按照法律、行
2022-05-27 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15
