未辦理過戶的合同是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
房屋未辦理過戶的，雙方依法簽訂的購房合同有效。購房未過戶導(dǎo)致房屋未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的效力，購房者有權(quán)憑房屋買賣合同依法對房屋行使債權(quán)權(quán)力。
-
購房未過戶合同是否有效購房未過戶雙方合同有效。購房未過戶導(dǎo)致房屋未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的效力，購房者有權(quán)憑房屋買賣合同依法對房屋行使債權(quán)權(quán)力。
2021.04.07 135 -
房產(chǎn)買賣合同到期未辦理過戶是否有效買賣房產(chǎn)不能辦理過戶的，合同依然有效，但僅對房屋享有債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致不能過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.18 152 -
房屋買賣合同未辦理過戶手續(xù)是否有效辦理過戶手續(xù)與房屋買賣合同是否有效無關(guān)，房屋買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣合同及
2021.03.01 437
-
未辦理登記過戶，合同是否有效？
未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無
2022-04-18 15,340 -
房屋買賣合同未辦理過戶是否有效
出賣人已經(jīng)將房屋交付于買受人，買受人亦已實現(xiàn)對房屋的占有的，買受人請求出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、辦理房屋所有權(quán)登記的請求權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)，不適用訴訟時效的規(guī)定。
2022-08-19 15,340 -
未辦理登記過戶手續(xù)，合同是否有效
未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無
2022-04-15 15,340 -
未辦理房屋過戶和買賣合同是否有效？
我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。此僅屬行政管理性規(guī)定，而非強(qiáng)制性效力性規(guī)定，未領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)無法辦理交易過戶，但未辦過戶并不必然導(dǎo)致買賣合同無效。最
2022-07-14 15,340
-
01:06
未成年簽訂的合同是否有效與未成年人簽的合同是否有效，要按實際情況來定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有
1,548 2022.04.17 -
00:57
合同未簽字只蓋章是否有效合同未簽字只蓋章，也能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，與合同的內(nèi)容以及合同的形式息息相關(guān)。因此，合同是否簽字或者蓋章，不一定能夠決定合同的法律效力。合同當(dāng)事人的簽字與合同當(dāng)事人的蓋章，在法律上具有同等效力。
1,116 2022.06.01 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17
