買賣二手房有什么風險呢？
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購買二手期房的風險： 1.買賣二手期房合同效力無效的風險。 2.交房時間不確定的風險。 3.房屋質量問題維權無門的風險。 4.產權歸屬不確定的風險。 5.出售者身負債務面臨的風險。 6.逾期還貸的法律風險。 7.一手期房出賣人信譽不確定性的風險。
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二手房買賣沒過戶有什么風險二手房不過戶存在以下風險：無法獲得房屋所有權，只有使用權。如果房屋產權人因民事訴訟、刑事處罰等原因被查封、抵押，賣方的權利不能完全行使。不能對抗房屋共有人。房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。買房時，買方應同意房主和共有人。如果房屋共有人不
2022.04.14 540 -
二手房買賣未過戶有什么風險二手房不過戶存在以下風險： 1、不能得到房屋的所有權，只有使用權。如果房屋產權所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權利就不能全面行使。 2、不能對抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有
2021.01.31 572
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二手房買賣風險，二手房買賣有什么風險
二手房買賣有什么風險 (一)交易主體的風險。出賣人并非房屋所有權人，未獲得房屋所有權人的有效授權自行賣房。 (二)交易房屋的風險。這包括多種情況：用于交易的房屋為違章建筑或已被列入拆遷范圍;房屋權屬有
2022-05-09 15,340 -
買賣二手房有什么風險
看來這是一個做了抵押的房產，這是有法律風險的。你買了的話，抵押權人是可以根據(jù)抵押合同，變賣此房的，到時你與開發(fā)商的買賣合同就歸于一般債權，這樣你的權益很可能得不到有效保護。而且如果沒有商品房預售許可證
2022-01-28 15,340 -
二手房買賣有什么風險
最大的風險就是過戶的問題，必須要是真正的過戶才行，是要等他三證出來在賣的，可是現(xiàn)在你真要買的話，你讓他去做個公證好了。公證給你全權處理就可以，等辦出三證你在去過戶。你們最好去一趟房管局，查查這個房子是
2022-03-30 15,340 -
買賣二手房有什么風險, 買賣二手房時會遇到哪些風險
實踐中最大的風險主要有兩個： 一是房屋貸款風險。二手房買賣中大多數(shù)買方都需辦理銀行按揭貸款。購房者不要輕信某些中介公司承諾的可按房屋合同價的幾成辦理貸款。銀行對市民購買二手住房的貸款審核比較嚴格，還要
2022-01-08 15,340
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買查封房有什么風險購買被查封的房子的，會面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權轉移登記手續(xù)、購房款無法追回等風險。具體情況為： 1、合同可能會歸于無效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07 -
01:09
購買安置房有什么風險購買安置房的風險有： 1、沒有產權的安置房，無法辦理產權證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調解，最終的合法權益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
