房產(chǎn)繼承后該如何過(guò)戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋繼承后應(yīng)該及時(shí)辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，合法繼承人須持繼承權(quán)公證書(shū)申辦房產(chǎn)交易登記，并申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的日常工作中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記種類繁多。主要有兩類法律事實(shí)：一是民事法律行為。即因當(dāng)事人的民事法律行為而產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)，例如房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與等。這是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移最普遍的情形。二是法律直接規(guī)定。即因法律直接規(guī)定引起的物權(quán)變動(dòng)，例如房產(chǎn)繼承、受遺贈(zèng)等，這也是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移常見(jiàn)的情形之一。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
涉及到遺產(chǎn)繼承的房屋，由繼承人辦理過(guò)戶登記，繼承人辦理過(guò)戶登記時(shí)，要提供相關(guān)真實(shí)的材料。
首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)等。
-
繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何過(guò)戶？繼承房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)： 1、繼承人先要準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶資料到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)繼承權(quán)表示放棄； 2、辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后，繼承人要到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 3、繼承人辦理析產(chǎn)登記手續(xù)后依法繳納登記費(fèi)； 4、過(guò)戶手續(xù)完成
2021.03.16 117 -
繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何過(guò)戶繼承的房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)該到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已
2021.04.01 165 -
繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何過(guò)戶呀繼承房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)： 1、首先繼承人要準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)表示放棄； 2、繼承人辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 3、繼承人在辦理完析產(chǎn)登記手續(xù)后要繳納登記費(fèi)； 4、工作人員
2021.02.04 165
-
繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶
一些市民來(lái)電咨詢，繼承已過(guò)世親人的房屋，該如何辦理? 一位網(wǎng)友介紹了親身經(jīng)歷。被繼承業(yè)主膝下有兩兒兩女。本房產(chǎn)是留給小女兒的，小女兒在外地工作，想處理武漢的房產(chǎn)到工作地購(gòu)置房產(chǎn)。因?yàn)槭沁^(guò)世老人的房
2021-01-21 15,340 -
繼承后房產(chǎn)如何過(guò)戶
辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的手續(xù)是： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情刑，需
2022-06-11 15,340 -
繼承的房產(chǎn)該如何過(guò)戶
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?/p>
2022-08-25 15,340 -
房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何過(guò)戶
一、手續(xù)要到被繼承人所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)，分兩種：一是繼承，二是。需要提交的材料有： 1、被繼承人; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其
2022-09-07 15,340
-
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書(shū)或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
01:17
前輩遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)首先需符合以下幾個(gè)條件：第一個(gè)條件就是被繼承人立有合法有效遺囑；第二個(gè)條件是遺囑繼承人沒(méi)有喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)；第三個(gè)條件是遺囑繼承人后于遺囑人死亡；第四個(gè)條件是沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑不相抵觸。 符合上述條件
1,671 2022.04.17
