房屋贈(zèng)與辦理產(chǎn)權(quán)登記需要哪些資料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1)房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表; 2)房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈(zèng)與公證書; 5)贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì)); 6)契稅收據(jù)。二、房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示，并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)： 1、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢; 3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
申報(bào)資料： 1、房產(chǎn)交易與權(quán)籍管理中心開具的房產(chǎn)業(yè)務(wù)受理收件單原件及復(fù)印件; 2、贈(zèng)與公證書原件及復(fù)印件; 3、契證原件; 4、原房產(chǎn)證復(fù)印件; 5、身份證明原件、復(fù)印件; 6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。
房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈(zèng)與雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋買賣、互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
-
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些資料房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料： 一、個(gè)人與個(gè)人之間房屋買賣。 1、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。 2、雙方當(dāng)事人簽訂的買賣合同或協(xié)議。 3、以房抵債的還應(yīng)提交抵債協(xié)議書。 4、法院判決、裁定的還應(yīng)提供法院的判決、裁定書及法院向房產(chǎn)管理部
2020.10.26 222 -
辦理房屋預(yù)告登記需要哪些資料登記申請(qǐng)書原件、申請(qǐng)人身份證明、已登記備案的商品房預(yù)售合同原件、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件、設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料；預(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有
2020.12.17 592 -
辦理房屋預(yù)告登記證需要哪些資料辦理房屋預(yù)告登記證需要的證件是：身份證明材料、房屋買賣登記申請(qǐng)書原件、已登記備案的房屋買賣協(xié)議原件等。雙方到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將相關(guān)事項(xiàng)記載于登記簿后向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
2021.03.27 185
-
房屋贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記所需要的資料有哪些
根據(jù)相關(guān)規(guī)定在辦理房屋贈(zèng)與的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需要攜帶的材料主要有以下6項(xiàng)：①上海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件；②身份證明原件及復(fù)印件；③委托書原件及代理人身份證明原件及復(fù)印件；④契稅完稅證明原件；⑤不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原
2022-10-25 15,340 -
房屋贈(zèng)與登記辦理需要哪些材料
申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料:贈(zèng)予公證書、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書、評(píng)估地價(jià)答復(fù)書、繳交贈(zèng)予契稅的完稅證明、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(申辦前,申請(qǐng)人先到咨詢服務(wù)窗領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書,認(rèn)真填寫
2022-02-27 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要哪些資料?
①申請(qǐng)人向房屋所在地登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，填寫統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明。登記時(shí)，法人和其他組織應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，法定代表人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)；自然人應(yīng)使用身份證上的名字；直管公房由登記機(jī)關(guān)直接登記；共有
2021-11-20 15,340 -
辦理房屋贈(zèng)予登記的條件有哪些，辦理房屋贈(zèng)與登記需要的材料有哪些
辦理房屋贈(zèng)予登記首先得具有兩個(gè)條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈(zèng)予他人，他人接受后可以申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬贈(zèng)予登記。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料：贈(zèng)予公證書、
2022-01-24 15,340
-
00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
01:20
辦理著作權(quán)登記所需材料有哪些辦理著作權(quán)登記所需材料有四點(diǎn)，分別是： 1、證明登記申請(qǐng)人身份證明的材料。若申請(qǐng)人與登記人不同的，還需要提供委托書，登記人身份證明； 2、書面申請(qǐng)書； 3、作品權(quán)利歸屬的證明； 4、其他材料。 著作權(quán)申請(qǐng)流程有六點(diǎn)，分別是： 1、需要提供相
715 2022.10.08
