買房子中介簽的購(gòu)房合同是否有效
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1.通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費(fèi)， 4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個(gè)問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。 5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見證人的情況下簽訂合同。 6.買賣合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。
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購(gòu)房中介簽的合同是否具有法律效力要看情況，如果購(gòu)房中介是當(dāng)事人委托的人、依法具有相應(yīng)的民事行為能力，并且意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容合法、形式合法的，該合同具有法律效力。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
在中介簽的購(gòu)房合同滿足下列要求是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；購(gòu)房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。購(gòu)房合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。
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中介公司簽的購(gòu)房合同是否有效?在中介簽的購(gòu)房合同有效。雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力的，協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式的，買賣居間關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，購(gòu)房合同有效。
2021.04.14 143 -
購(gòu)房中介簽的合同是否有法律效力我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于中介簽購(gòu)房合同，是具有法律效力的。一般通過中介買房，會(huì)有兩個(gè)合同，買賣居間合同是有法律效力的，主體是買方、賣方以及中介的據(jù)檢方。房屋買賣合同當(dāng)中約定，買賣的雙方如果誰違反了約定，那么誰就需要負(fù)違約的責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里
2022.04.12 965 -
中介簽的房子房屋買賣合同有效嗎中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認(rèn)了的，此時(shí)中介是有處分權(quán)的，其合同有效。但是如果中介無權(quán)處分，出賣人也沒有追認(rèn)的，其合同無效。
2021.10.13 1,095
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買房子中介簽了購(gòu)房合同是否有法律效應(yīng)？
中介簽訂的購(gòu)房合同是否具有法律效益取決于具體情況。中介獲得賣方委托授權(quán)，合同依法訂立的，購(gòu)房合同有效； 如中介未獲得委托授權(quán)，委托人未追認(rèn)合同，則購(gòu)房合同無效。 購(gòu)房合同生效需要三個(gè)條件： 當(dāng)事人具有
2021-11-22 15,340 -
在中介簽的購(gòu)房合同是否有效
在中介簽的購(gòu)房合同滿足下列要求是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、行為人意思表示真實(shí)； 3、購(gòu)房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。 5、購(gòu)房合同的形式可以是口
2022-07-18 15,340 -
沒有中介簽的購(gòu)房合同是否有效
1、沒有中介簽的購(gòu)房合同有效。有效的購(gòu)房合同要求購(gòu)銷雙方具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；購(gòu)房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；購(gòu)銷關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。 2、法
2022-06-12 15,340 -
簽了購(gòu)房合同沒簽中介是否有效
1、沒有中介簽的購(gòu)房合同有效。有效的購(gòu)房合同要求購(gòu)銷雙方具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；購(gòu)房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；購(gòu)銷關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。 2、法
2022-06-28 15,340
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01:04
購(gòu)買安置房合同怎么簽有效購(gòu)買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,363 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
