二手房房屋漏水應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
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購(gòu)買(mǎi)的房屋漏水應(yīng)該找誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任：1，找開(kāi)發(fā)商漏水原因：房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水。(法律規(guī)定商品房是有5年的保質(zhì)期的，房屋的質(zhì)保期是從房子竣工驗(yàn)收之日起算的)；2，找物業(yè)公司漏水原因：因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。
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根據(jù)法律中的規(guī)定，出租房漏水應(yīng)當(dāng)根據(jù)下面兩種情況來(lái)確定責(zé)任承擔(dān)： 1、租客承擔(dān)責(zé)任：租住的房屋漏水如果是因?yàn)樽饪驮驅(qū)е碌模敲醋罱K應(yīng)當(dāng)由租客來(lái)承擔(dān)責(zé)任。一般情況下，業(yè)主作為作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，對(duì)于因其房屋漏水對(duì)鄰居造成的損失，鄰居有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主在承擔(dān)賠償責(zé)任后亦可向租戶追償。對(duì)于具體的損失，可以雙方酌情商定。 2、業(yè)主承擔(dān)：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當(dāng)?shù)绕渌麡I(yè)主原因的，則應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，租客不承擔(dān)責(zé)任。
出租房漏水應(yīng)當(dāng)根據(jù)下面兩種情況來(lái)確定責(zé)任承擔(dān)：租客承擔(dān)責(zé)任：租住的房屋漏水如果是因?yàn)樽饪驮驅(qū)е碌模敲醋罱K應(yīng)當(dāng)由租客來(lái)承擔(dān)責(zé)任。；業(yè)主承擔(dān)：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當(dāng)?shù)绕渌麡I(yè)主原因的，則應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，租客不承擔(dān)責(zé)任。
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租房漏水責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)租賃的房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的，責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)要依據(jù)簽訂的合同而定，而一般情況下是由出租人承擔(dān)責(zé)任的。
2020.07.05 325 -
房子漏水應(yīng)該找誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任購(gòu)買(mǎi)的房屋漏水，找樓上鄰居漏水原因、找開(kāi)發(fā)商漏水原因、找物業(yè)公司漏水原因。
2020.05.23 198 -
房子保修期內(nèi)漏水責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)?通過(guò)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，如房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)等對(duì)墻面浸水的原因及如何修補(bǔ)進(jìn)行鑒定并出具報(bào)告。在查明原因后，應(yīng)區(qū)別情況進(jìn)行處理：如果是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的墻面浸水，且該情況發(fā)生在房屋質(zhì)保期內(nèi)的，則開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如果確實(shí)是由于鄰居
2020.04.27 789
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房屋漏水責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)
房屋漏水一般需要到法院起訴，由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。 根據(jù)規(guī)定，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任如果開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)
2022-06-29 15,340 -
房屋漏水誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
首先，找樓上鄰居漏水原因： 1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，破壞了地面的防水設(shè)施； 2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化，超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房
2021-07-09 15,340 -
房屋漏水應(yīng)該找誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
1、物業(yè)有權(quán)負(fù)責(zé)，房屋漏水找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。 2、找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決； 3、找政府主管部門(mén)(建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映； 4、向人民法院提起民事訴訟。
2022-05-23 15,340 -
房屋漏水,應(yīng)該找誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
1、物業(yè)有權(quán)負(fù)責(zé)，房屋漏水找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。 2、找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決； 3、找政府主管部門(mén)(建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映； 4、向人民法院提起民事訴訟。
2022-06-10 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
