原承租人要求續(xù)租的意思是什么?
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原承租人要求續(xù)租時的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規(guī)定標準的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金。 如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。 新的租賃合同成立后，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新合同的效力。例如，在完成租賃合同的登記手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租，則對方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。 2、租約到期出租人沒有提出新的條件 承租人按原租約繼續(xù)交租被出租人接受，則視為租賃關系延續(xù)，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。 3、租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租 未訂立續(xù)租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。 承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當?shù)卣S可范圍內(nèi)提高房租。
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原承租人要求續(xù)租時應該怎么處理原承租人要求續(xù)租時的處理： 1、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。 2、租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關系延續(xù)，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，
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原承租人要求續(xù)租時怎么處理
原承租人要求續(xù)租時的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒
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原承租人要求續(xù)租時的處理是怎樣的？
原承租人要求續(xù)租時的處理： 1、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規(guī)定的標準，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國
2023-11-01 15,340 -
原承租人要求續(xù)租時的處理是怎樣的
原承租人要求續(xù)租時的處理： 1、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規(guī)定的標準，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國
2023-10-17 15,340 -
房租承租人是什么意思?
1、承租人也就是在租賃合同中，享有租賃財產(chǎn)使用權，并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠斒氯恕?2、出租方和承租方存在的是租賃合同關系，也就是雙方是屬于租賃合同關系。 3、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收
2022-11-09 15,340
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