商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理流程具體如何
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商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理，房屋產(chǎn)權(quán)登記，是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的，這與動產(chǎn)不同。《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產(chǎn)管理條例》等都對此有相關(guān)規(guī)定。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權(quán)，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理：根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，預(yù)售商品房購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，持下列手續(xù)： (一)商品房買賣合同 (二)商品房銷售專用發(fā)票 (三)商品房進住通知 (四)商品房預(yù)售許可證 (五)初始登記批復(fù) (六)契稅完稅憑證 (七)維修基金專用收款收據(jù) (八)個人有效身份證件辦理所有權(quán)登記，取得房屋權(quán)屬證書。房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。由于開發(fā)建設(shè)單位原因，造成購買人在登記期限屆滿超過一年仍無法辦理權(quán)屬登記的，購買人可以向人民法院訴訟開發(fā)商解除合同和賠償損失。
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工商登記手續(xù)辦理流程如下： 一、進行核名。 二、提交以下材料： 1、全體投資人的資格證明（自然人提供身份證原件，企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照）； 2、企業(yè)法定代表人簽署的《企業(yè)設(shè)立登記申請書》； 3、提交公司章程，公司章程可以登錄稅務(wù)局網(wǎng)站下載章程模板，公司章程需要所有股東簽字并且需要企業(yè)法定代表人蓋章； 4、工商登記需要提供董事、監(jiān)事、經(jīng)理以及董事長或者董事的任職證明； 5、提交董事、監(jiān)事、經(jīng)理的身份證復(fù)印件； 6、提供公司住所使用證明，如房屋租賃協(xié)議以及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。 三、報工商局進行審批，審批通過后下發(fā)營業(yè)執(zhí)照。 四、攜帶公安局下發(fā)的刻章密碼，前往在公安局備案的刻章店進行刻章。
購買商品房辦理確權(quán)手續(xù)如下：簽署合同確立買賣關(guān)系，進行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。
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工商登記手續(xù)的辦理流程需要辦理個體戶營業(yè)執(zhí)照必須攜帶申請人的身份證原件和復(fù)印件，以及簽署的個體工商戶注冊登記申請書，還有經(jīng)營場所的原件和復(fù)印件以及國家工商行政管理總局規(guī)定必須提交的其他相關(guān)文件。在工作日內(nèi)提交上述材料到直接到經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)登記，工作人員收
2020.09.29 714 -
商品房權(quán)屬登記流程辦理商品房權(quán)屬登記的手續(xù)如下： 1、申請人攜帶身份證、戶口本到房屋登記管理部門填寫申請登記表； 2、房屋管理機構(gòu)對申請人提交的材料進行審核； 3、房屋管理機構(gòu)對符合條件的申請材料進行登記，發(fā)放權(quán)屬證書。
2021.03.09 125 -
商品房產(chǎn)權(quán)如何登記商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下： 1、當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請； 2、提交辦理登記所需要的相關(guān)材料； 3、登記機關(guān)對材料初次審核，符合條件的，受理申請； 4、對相關(guān)情況進行查驗； 5、符合要求的進行登記。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定，國
2020.05.26 185
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商品房產(chǎn)權(quán)如何辦理登記手續(xù)
商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下： 1、當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請； 2、提交辦理登記所需要的相關(guān)材料； 3、登記機關(guān)對材料初次審核，符合條件的，受理申請； 4、對相關(guān)情況進行查驗； 5、符合要求的進行登記。根
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如何辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
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2022-04-23 15,340 -
商品房買賣，如何辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？
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在如何辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
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