農村宅基地買賣的規(guī)定
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農村宅基地不歸個人所有，是不能進行買賣的。農村宅基地經過審批手續(xù)，可以在同一經濟組織內部轉讓。根據《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條規(guī)定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
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農村宅基地買賣的效力1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉讓人與受讓人同為本村村民； 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。
2021.01.25 168 -
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農村的宅基地能買賣嗎農村的宅基地不能買賣。農村的宅基地是農戶用以建房的土地、屬于集體資產，農戶對宅基地僅具有使用權和占有權，無法進行過戶交易。宅基地上的房屋經過政府部門依法批準，可以在本村農戶之間進行買賣和流轉、發(fā)放相關證件。
2020.10.04 188
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農村宅基地買賣規(guī)定
1、宅基地轉讓使得宅基地使用權主體發(fā)生變化，應當依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準等手續(xù)，并完成權利主體的變更登記。2、《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定明確了宅基地“
2022-04-20 15,340 -
農村宅基地買賣新規(guī)定
一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。 政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。
2022-08-19 15,340 -
農村宅基地可以買賣的規(guī)定
，可以買賣，但是必須是同一集體成員買賣才有法律效率，非同一集體成員買賣則視為無效的買賣合同。也就是說必須為本村組內買賣。農村宅基地可以買賣的規(guī)定是肯定的，也不會犯法的。
2022-07-08 15,340 -
買賣農村宅基地的法律規(guī)定
【1】農村宅基地不能買賣。宅基地使用權歸本村居民。宅基地所有權歸農村集體。宅基地上的房產，可以繼承?！?】農村的集體土地，所有權，歸村集體所有。本村居民有土地承包權，土地轉包權，沒有土地所有權。離開本
2022-03-10 15,340
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農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
