房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議 甲方： 乙方： 雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證下字第號(hào)。 二、房屋性質(zhì)系回遷房。 三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。 四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。 五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。 六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。 七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。 甲方：乙方： 年月日
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋贈(zèng)與協(xié)議只要不違反法律規(guī)定的，符合合同成立要件的是有效的。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定有效的民事法律行為要符合，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。此外贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人自愿將自己的財(cái)產(chǎn)無償給與受贈(zèng)人的行為，只要屬于贈(zèng)與人自己的合法財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)。所以房屋贈(zèng)與協(xié)議也屬于合同，只要符合有效合同成立條件的，就是有效的。
享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈(zèng)與的，此時(shí)受贈(zèng)人并不能請(qǐng)求法院判令繼續(xù)履行。
-
房屋贈(zèng)與協(xié)議有沒有效關(guān)于房屋贈(zèng)與協(xié)議的效力問題，有效的贈(zèng)與協(xié)議即贈(zèng)與合同需要滿足合同法相關(guān)規(guī)定，第一，雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，第二，雙方關(guān)于贈(zèng)與合同的內(nèi)容的意思表示真實(shí)，達(dá)成合意；第三，不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定、公序良俗等。另外，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與的財(cái)
2022.04.12 541 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議書有效嗎關(guān)于房屋贈(zèng)與協(xié)議的效力問題，有效的贈(zèng)與協(xié)議即贈(zèng)與合同需要滿足合同法相關(guān)規(guī)定，第一，雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，第二，雙方關(guān)于贈(zèng)與合同的內(nèi)容的意思表示真實(shí)，達(dá)成合意；第三，不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定、公序良俗等。
2021.03.04 304 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議是否有效房屋贈(zèng)與協(xié)議一般是有效的。贈(zèng)與協(xié)議不能違背當(dāng)事人的意思并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。
2021.01.25 226
-
房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書
房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議 甲方： 乙方： 雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證下字第號(hào)。 二、房屋性質(zhì)系回遷房。 三、甲方確保
2022-04-10 15,340 -
房屋所有權(quán)贈(zèng)與的協(xié)議怎么寫？
房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議 甲方： 乙方： 雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證下字第號(hào)。 二、房屋性質(zhì)系回遷房。 三、甲方確保
2022-04-14 15,340 -
房屋所有權(quán)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫
房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議 甲方： 乙方： 雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證下字第號(hào)。 二、房屋性質(zhì)系回遷房。 三、甲方確保
2022-04-15 15,340 -
贈(zèng)與房屋協(xié)議
房屋贈(zèng)予協(xié)議需要寫明雙方當(dāng)事人的詳細(xì)信息、贈(zèng)予房屋的地址、贈(zèng)予方式、辦理變更登記的時(shí)間和費(fèi)用的負(fù)擔(dān)、發(fā)生法律效力的時(shí)間等內(nèi)容。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。根據(jù)
2022-07-03 15,340
-
01:11
贈(zèng)房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈(zèng)房協(xié)議當(dāng)然有效。首先，贈(zèng)房協(xié)議就是指房屋贈(zèng)與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈(zèng)房協(xié)議需要符合我國合同法的強(qiáng)制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15
