5月23號房東違約, 房東可以要求房東賠償其全部違約金嗎
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你熊立民律師，您在百忙之中還能抽時間來解決我這點小事情，真是非常感謝。 但是我還是不明白，為什么跟群租沒有關系呢，130個平方的房子，她（二房東）已經(jīng)改變原來的房型，把房子改成五間，現(xiàn)在又在客廳 里分割出一間，共有六間了，而且現(xiàn)在已經(jīng)住了八個人了。這么多人怎么還能住的下去啊，所以繼續(xù)租下去是不可能的了，而且我現(xiàn)在已經(jīng)找 到房子準備搬家了，現(xiàn)在就是退租金的問題。 現(xiàn)在既然是房東違約，那我是不是可以要求房東賠償違約金，或著和平解決一點，我5月23號搬走，那是不是可以要求她把23號以后的 房租和押金退還給我呢？
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房東違約可以要求房東賠償。房東違約給租房人造成損失的，租房人可要求賠償損失，賠償金額應按租房人的具體損失確定。其實定金不僅限制了租戶的行為，而且限制了房東的行為。若房東在收到定金不愿意將房子租給租戶，房東需要賠償租戶雙倍的定金。
針對租房，如果在房屋租賃合同履行期間，房東由于各種原因要收回房子，這個時候租客可以要求房東繼續(xù)履行租房合同并承擔違約責任，如果房東不履行租房合同，可以要求退還剩余租賃期間的費用，也可要求支付解除租賃合同的損失。房東不承擔違約賠償?shù)?，可以向調(diào)解委員會申請調(diào)解或者向租賃所在地提起法院訴訟。
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房東違約能要求賠償嗎1、很多人往外出租房子時喜歡收定金，來減少租客毀約的風險。但是定金不單單是限制租客的行為，對房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。 2、租房提前收房違約怎么賠償在租房過程中房
2021.01.12 158 -
房東違約可以要求他支付違約金嗎房東違約可以要求支付違約金。租房合同有約定的按照合同約定支付違約金，沒有約定或約定不明確的可以按照實際造成的損失進行賠償，賠償時其金額但不得超過實際損失的30%。
2022.08.09 183 -
房東違約提前收房可以要求賠償嗎房東提前收房構成違約的需要按照合同約定或標的數(shù)額的20%支付賠償，同時可以根據(jù)違約情形計算實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
2021.03.03 159
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房東違約可以要求房東支付違約金嗎
房東違約的，可以要求其支付違約金。 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當事人一方不履行合同義務或者履
2022-05-30 15,340 -
房東要我搬走違約金可以要求房東賠償嗎
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利： 1.可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 2.不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。 3.還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用
2022-10-18 15,340 -
房東要我搬走，可以要求房東賠償違約金嗎
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利： 1.可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 2.不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。 3.還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用
2022-10-09 15,340 -
房東違約金賠多少違約金可以要求嗎
房屋租賃合同中都會約定房屋租賃期限，房東不按照合同的約定，單方面的要求租客退房，租客可按照合同的約定，要求其承擔違約責任。通常合同中會約定支付一或三個月的租金作為違約金。以合同約定為準。 如有法律問
2022-03-29 15,340
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01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當事人也可以向人民法院或者仲裁機構起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15 -
01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時，房東違約，例如在合同未到期時提前解除合同的，導致不能實現(xiàn)合同目的，承租人此時難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應按照合同約定承擔違約責任，并應退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用。具體包括電視費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費，還要賠償違約金。
1,688 2022.04.17 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17
