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買賣合同訂立注意事項

2022-10-31 17:34

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2022-10-31回復

商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù),因此購房者不能不慎重看待,在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題: (1)在合同中,應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式 (2)明確注明房屋面積 (3)對交樓日期要有嚴謹、具體的規(guī)定 (4)明確煤氣通氣的準確時間 (5)明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購房者手中的準確時間 (6)認真查核合同附件,注意房屋平面圖與所購房屋是否一致 (7)約定設(shè)計變更時如何承擔責任 (8)仔細研讀補充條款的內(nèi)容

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主要注意:合同主體資格的審核,合同當事人的名稱或者姓名和住所,標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款,質(zhì)量要求方面,產(chǎn)品的包裝標準,履行的期限、地點、方式,交貨的時間、地點、方式,檢驗標準、時間、方法,結(jié)算方式,違約責任方面,解決爭議的方法,其他注意事項等內(nèi)容。

吳國公律師

廣東集智求強律師事務(wù)所

簽訂買賣合同注意事項如下:確定賣方提供的標的物有無權(quán)利瑕疵;確定質(zhì)量;敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式,完整地交付標的物和辦理有關(guān)手續(xù);明確價格條款。

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