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出租人沒有簽合同合同能收回房屋嗎

2023-04-11 20:41

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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同,那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定,租賃合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人。如承租人到期無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如果延長(zhǎng)了租賃期限,租戶應(yīng)當(dāng)支付搬出前對(duì)該房屋的逾期使用費(fèi)。

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合同沒到期,出租人一般情況下是沒有權(quán)利收回房屋的,但是如果承租人存在過錯(cuò),損壞了出租人的權(quán)益,出租人是可以提前收回房屋的。

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房屋租賃合同沒到期,出租人一般沒有權(quán)利提前收回房屋。 但是有以下情形之一的,出租人可以提前解除合同,收回房屋: 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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