出租人沒有簽合同合同能收回房屋嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
合同沒到期,出租人一般情況下是沒有權(quán)利收回房屋的,但是如果承租人存在過錯(cuò),損壞了出租人的權(quán)益,出租人是可以提前收回房屋的。
房屋租賃合同沒到期,出租人一般沒有權(quán)利提前收回房屋。 但是有以下情形之一的,出租人可以提前解除合同,收回房屋: 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
-
出租房屋沒簽合同有效嗎
出租房屋沒簽合同的租賃行為也有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件,所以即使沒有簽訂租賃合同,只有租賃事實(shí)存在,租賃行為也是有效的。不過對(duì)于沒有簽訂租賃合同的租賃行為會(huì)被認(rèn)定為不定期租賃。
2021.02.05 324 -
房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎
租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
2021.04.13 240 -
房屋租賃合同到期后出租人有權(quán)收回房屋嗎?
房屋租賃合同沒到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定,承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失;承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,出租人有權(quán)解除合同;法定其他
2021.04.15 223
-
合同沒到期,出租人有權(quán)收回房屋嗎
合同沒到期,出租人一般情況下是沒有權(quán)利收回房屋的,但是如果承租人存在過錯(cuò),損壞了出租人的權(quán)益,出租人是可以提前收回房屋的。
2023-02-27 15,340 -
房屋租賃合同沒到期,出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
一般而言,在房屋租賃中,所簽訂的租賃合同是有固定期限的,那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋? 首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼
2022-02-15 15,340 -
出租人合同到期收回房屋嗎
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同,那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定,租賃合同終止時(shí),承租人
2022-03-21 15,340 -
合同沒到期,出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
看你合同咋寫的,一般寫入合同的會(huì)有一部分的租金免除作為補(bǔ)償,若如果合同沒寫入,可以后期協(xié)商,一般這個(gè)不會(huì)出什么問題吧,雙方諒解,畢竟人家需要用房。如果是因?yàn)橘Y金過低,而當(dāng)時(shí)合同期限過長(zhǎng),就需要適當(dāng)漲租
2022-10-05 15,340
-
00:53
如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一就是要對(duì)于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的,那么要了解對(duì)方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù),字句表述應(yīng)該清晰,具體,避免模棱兩可。例如對(duì)于租賃物的
1,269 2022.04.15 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議,但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子,正常情況下,要提前一個(gè)月告知,讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商,尋求退回一部分錢,如果房東不退,可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
00:58
租房合同沒簽名生效嗎一般來說,租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下,合同自然是不可能生效的。那么此時(shí)需要當(dāng)事人及時(shí)補(bǔ)簽,以保障自己的合法權(quán)益不被侵害,否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金,但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊,若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù),
1,434 2022.05.11