民法典對(duì)租賃合同解除的規(guī)定
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民法典規(guī)定租賃合同可以雙方進(jìn)行協(xié)商解除，協(xié)商達(dá)成一致解除租賃合同；可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除租賃合同。
民法典對(duì)于租賃合同的規(guī)定有： 1、出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同是租賃合同。 2、租賃合同內(nèi)容主要包括租賃物的名稱、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3、租賃合同的期限可以由當(dāng)事人約定，但是最長(zhǎng)期限不得超過二十年。
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民法典對(duì)解除合同的規(guī)定民法典規(guī)定合同存在協(xié)商解除和法定解除。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，約定解除合同事由的，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人也可以解除合同。除了這兩種解除方式，還存在法定解除，法律明確規(guī)定，存在下列情形之一的，當(dāng)事人也可以解除合同：
2021.12.11 915 -
民法典規(guī)定租賃合同能否單方解除民法典規(guī)定租賃合同能單方解除。不定期租賃的、租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的、承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的、承租人擅自轉(zhuǎn)租的、承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的、承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的，可以單
2022.08.09 280 -
民法典對(duì)房屋租賃合同的規(guī)定關(guān)于租賃合同主要有這幾方面的規(guī)定，租賃期限，對(duì)于六個(gè)月以上的租賃，要采用書面形式，承租人轉(zhuǎn)租第三方要經(jīng)過出租人同意，出租人有維修義務(wù)，承租人歸還租賃物時(shí)物損產(chǎn)生的費(fèi)用問題，雙方的違約責(zé)任，合同期內(nèi)改變租賃物面貌問題、承租人租金拖欠或者承租人
2021.03.09 550
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民法典是否對(duì)合同解除租賃的規(guī)定有標(biāo)準(zhǔn)
買賣合同的解除，不影響租賃合同的法律效力。簽訂了買賣合同后，需要辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，所有權(quán)才能發(fā)生法律效力。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生
2023-05-19 15,340 -
民法典規(guī)定租賃合同能否單方解除
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下情形可以單方解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)
2022-10-15 15,340 -
民法典, 怎么解除租賃合同？
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，收回房屋，要求承租人賠償損失。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人
2021-12-01 15,340 -
民法典對(duì)解除合同的規(guī)定
民法典規(guī)定合同存在協(xié)商解除和法定解除。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，約定解除合同事由的，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人也可以解除合同。除了這兩種解除方式，還存在法定解除，法律明確規(guī)定，存
2021-12-19 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17 -
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
