怎樣證明財產(chǎn)是按份共有的
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按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻家庭之間， 另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對共有財產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 分割共有財產(chǎn)，首先應(yīng)判斷共有關(guān)系的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關(guān)系為按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。能夠證明按份共有關(guān)系的證據(jù)有共有人之間簽訂的協(xié)議權(quán)屬證書上記載的份額等。
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可以訴訟到法院確認(rèn)份額，甚至要求法院直接處分該財產(chǎn)。這樣，如果老大在單方處分該房產(chǎn)時，因為房產(chǎn)證上有其他人的名字，該收入就可以得知，并依法要求分割。買房按份共有，那么房產(chǎn)證上就要寫明按份共有。通常合伙買房的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定分為按份共有和共同共有。如選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同，如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上注明。按份共有就是指共有人各有明確的份額，他們應(yīng)該各自按自己的份額按規(guī)定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但在出售時，其他共有人一般在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
以購房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚之前就算婚前財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。
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怎樣證明家庭共有財產(chǎn)只要有相關(guān)的證據(jù)證明該財產(chǎn)是基于一定的法律事實形成，如婚姻關(guān)系的存續(xù)，或家庭成員共同勞動、共同經(jīng)營，或共同接受贈與等，則該財產(chǎn)是家庭共有財產(chǎn)。如果有家庭成員之間約定的書面協(xié)議，也可以證明該財產(chǎn)是家庭共有財產(chǎn)。 如果不存在形成共有財產(chǎn)關(guān)系的法
2021.02.26 139 -
同居財產(chǎn)是按份共有嗎同居財產(chǎn)是共同共有。共同共有根據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生，以共同關(guān)系存在為前提。兩個或兩個以上的公民、法人或公民和法人，如某一所房屋屬于甲、乙兩人所有。屬于非法同居的，解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理
2020.09.04 243 -
合伙財產(chǎn)是不是按份共有合伙財產(chǎn)是否按份共有沒有具體規(guī)定。合伙人投入的財產(chǎn)由合伙人管理和使用。合伙企業(yè)積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。在合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人不得以份額比例要求分割財產(chǎn)，也不得以份額大小決定合伙人使用和管理合伙財產(chǎn)的權(quán)利和執(zhí)行合伙事務(wù)的權(quán)利。只有在分配合
2022.04.16 1,146
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按份共有財產(chǎn)的分割是怎么樣的？
現(xiàn)在這個按份共有財產(chǎn)的分割的，具體來說是在接受委托后經(jīng)和被代理人耐心的溝通并對案情進(jìn)行詳細(xì)的分析后確定了一套訴訟方案。本案因為具有代表性，法院將本案由簡易程序變?yōu)榱似胀ǔ绦?，不過，最終在維護(hù)社會和諧和
2022-08-06 15,340 -
共有財產(chǎn)的共有和按份共有
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-08 15,340 -
怎樣證明財產(chǎn)是共同財產(chǎn)
夫妻共同財產(chǎn)有些是法定共同財產(chǎn)，有些是約定共同財產(chǎn)，需要了解了具體的財產(chǎn)后才能給你針對性的解答。建議撥打電話或者是直接來當(dāng)面咨詢律師。
2022-10-27 15,340 -
同居財產(chǎn)是按份共有嗎？
同居財產(chǎn)是否按份共有還是共同共有，可以由雙方協(xié)商處理。同居關(guān)系屬無效的婚姻關(guān)系，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)，對于同居前期間所得財產(chǎn)，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)按照無過錯方的原則判決。根據(jù)《民法典》第
2022-06-05 15,340
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夫妻間怎樣證明財產(chǎn)是婚前的首先需要明確的是，婚前財產(chǎn)是指一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。因此，證明財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于，該財產(chǎn)的取得時間在雙方登記結(jié)婚之前。若夫妻間要證明財產(chǎn)是婚前的，就需要明確財產(chǎn)的具體取得時間。如果有真實憑證的話，可以按照憑證上記載的時間來
1,003 2022.04.17 -
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夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定是怎樣的根據(jù)我國婚姻法關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方取得的以下財產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)：1、工作收入，例如工作單位發(fā)放的工資、獎金；個人從事生產(chǎn)經(jīng)營取得的收入等。2、知識產(chǎn)權(quán)收入，例如寫書賺的稿費(fèi)等。3、繼承的財產(chǎn)。4、受
1,371 2022.04.17 -
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15
