產(chǎn)權(quán)證的房子能抵押?jiǎn)幔?/h1>
2023-03-20 14:04
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來(lái)已有。通過(guò)這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn):第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書(shū)面合同;第二應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以抵押，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子屬于產(chǎn)權(quán)不明確的財(cái)產(chǎn)，是法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，因此沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子不可以進(jìn)行抵押，法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)還包括依法被查封，扣押的財(cái)產(chǎn)等。
根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
-
能抵押沒(méi)有房產(chǎn)證的房子嗎不能。用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。因?yàn)?，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》，才會(huì)放款。
2020.03.07 182 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能抵押?jiǎn)?/a>
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)未辦理物權(quán)登記、權(quán)屬存在爭(zhēng)議，無(wú)法進(jìn)行抵押登記、抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.08.06 104
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押?jiǎn)?/a>
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國(guó)法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
