房屋買(mǎi)賣(mài)只有購(gòu)房合同怎么改名字名字？
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房屋買(mǎi)賣(mài)只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開(kāi)發(fā)商簽定正式的買(mǎi)賣(mài)合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣(mài)給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做的！ 3、一般來(lái)說(shuō)，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)再辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，這樣稅費(fèi)會(huì)多很多。
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可以的。購(gòu)房合同一旦簽訂不能輕易更改，若想增減名字，需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，在開(kāi)發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產(chǎn)證后，再通過(guò)贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)的形式進(jìn)行過(guò)戶(hù)。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證,購(gòu)房合同,房款收據(jù)。同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷(xiāo)，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以，此種情況不涉及稅費(fèi)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告,并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。
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怎么改購(gòu)房合同的名字購(gòu)房合同更名流程如下： 1、簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議、交納購(gòu)房定金的，需要征得開(kāi)發(fā)商同意，再在簽署正式的購(gòu)房合同時(shí)，變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或者增加買(mǎi)受人； 2、在辦理預(yù)售登記之前，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除原合同并重新簽訂購(gòu)房合同，即可更名。 購(gòu)房合同是買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商簽
2022.07.02 501 -
購(gòu)房合同能改名字嗎購(gòu)房合同已備案時(shí)不能改名字，購(gòu)房合同未備案的可以進(jìn)行名字更改。除此之外，購(gòu)房合同雖已拿到交易中心登記但是買(mǎi)賣(mài)房屋尚未竣工驗(yàn)收的，同樣可以進(jìn)行改名。
2021.02.01 213 -
我房屋的購(gòu)房合同只寫(xiě)我的名字怎么辦購(gòu)房合同和房產(chǎn)證名字必須是一致的。 1、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款買(mǎi)房，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。如果是夫妻購(gòu)房希望房產(chǎn)兩人共有的話(huà)，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，
2021.03.25 806
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房屋買(mǎi)賣(mài)只有購(gòu)房合同怎么改名字
房屋買(mǎi)賣(mài)只簽訂了購(gòu)房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有備案，只需經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意和配合，可以與原購(gòu)房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開(kāi)發(fā)商簽定正式的買(mǎi)賣(mài)合同，也
2022-03-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同改名字
如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣(mài)給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做
2022-08-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么改名字
需要等房產(chǎn)證下來(lái)后才可以改名。一般情況下,房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。贈(zèng)與贈(zèng)與的辦理手續(xù)贈(zèng)與贈(zèng)與需繳納的稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)和稅費(fèi)。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)
2022-05-26 15,340 -
房屋購(gòu)房合同怎么改名字
購(gòu)房合同已在房產(chǎn)局備案了,就必須注銷(xiāo)原購(gòu)房合同,再和開(kāi)發(fā)商簽訂變更更名的新購(gòu)房合同。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證,購(gòu)房合同,房款收據(jù)。
2022-08-27 15,340
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01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:11
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
