物業(yè)費(fèi)不交有什么后果
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律師認(rèn)為，業(yè)主交納服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)是業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務(wù)合同》。國(guó)務(wù)院公布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條中明確規(guī)定“按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主對(duì)超過指導(dǎo)從的部分可以拒交。 物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
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由于各種各樣的原因，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有些理由是正當(dāng)?shù)?，有些是不正?dāng)?shù)模敲淳芙^繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)帶來(lái)什么后果? 如果是出于正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然是維護(hù)自身權(quán)利的表現(xiàn)，但如果沒有正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)就可能會(huì)引發(fā)一系列風(fēng)險(xiǎn)。首先，無(wú)正當(dāng)理由拒絕繳納構(gòu)成違約，直接的后果就是需要承擔(dān)違約責(zé)任。具體需要承擔(dān)何種違約責(zé)任、是否需要承擔(dān)違約金，需要根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的具體規(guī)定而定。其次，可能面臨訴訟風(fēng)險(xiǎn)，不交物業(yè)費(fèi)構(gòu)成違約，物業(yè)管理單位有權(quán)利向法院提起訴訟。最后，欠繳物業(yè)管理費(fèi)可能會(huì)影響你的居住體驗(yàn)。因此，建議在無(wú)正當(dāng)理由的情況，及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)有以下法律后果：業(yè)主無(wú)法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
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不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？不交物業(yè)費(fèi)的后果為：物業(yè)公司會(huì)到人民法院起訴，要求支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連
2020.11.12 210 -
物業(yè)費(fèi)不交有什么后果現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)意識(shí)差等等，但只要物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合法依據(jù)的。物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，并且會(huì)要求業(yè)主承擔(dān)違約金，最終的結(jié)
2020.09.02 285 -
不交物業(yè)費(fèi)有什么后果不交物業(yè)費(fèi)后果是物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)說明理由。經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)或者在催告合理期限內(nèi)未繳納物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不享
2021.11.17 385
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不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果
物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到
2021-03-17 15,340 -
物業(yè)費(fèi)不交物業(yè)會(huì)有什么后果
1、物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。2、一般來(lái)說，即使房地產(chǎn)本身不行，為了保護(hù)房地產(chǎn)，為了不讓其他住宅區(qū)模仿，法律也傾向于房地產(chǎn)方面。關(guān)于房地產(chǎn)
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果
物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到
2022-05-21 15,340 -
物業(yè)費(fèi)不交有什么后果
物業(yè)費(fèi)不交可能會(huì)被起訴至法院，如果起訴到法院的話，通常法院會(huì)先建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決，如果再不補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)的話，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。那到時(shí)候業(yè)主就還需要承擔(dān)給付逾期履行滯納金的民事法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者還會(huì)
2022-05-17 15,340
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00:48
物業(yè)費(fèi)不交被起訴了會(huì)有什么結(jié)果物業(yè)費(fèi)不交被起訴的，一般會(huì)判決交納物業(yè)費(fèi)。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主未按照合同的約定交納物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)公司起訴的，人民法院對(duì)物業(yè)費(fèi)糾紛進(jìn)行審理后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)判決業(yè)主盡快交納物業(yè)費(fèi)，判決書生效
6,933 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:16
專利不交年費(fèi)后果是什么根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，專利權(quán)人如果沒有依照規(guī)定繳納年費(fèi)，并且在一定期限內(nèi)仍然不予以補(bǔ)繳的，專利權(quán)會(huì)提前終止，從而不再受到法律保護(hù)，此時(shí)，專利權(quán)人將不再獨(dú)家占有專利使用權(quán)。當(dāng)然，根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定可以知道，專利權(quán)年費(fèi)在期滿之日起
5,673 2022.04.17
