商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)介紹
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商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、那若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、若是房屋已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)
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購(gòu)房注意事項(xiàng)：對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售房屋時(shí)提供的預(yù)售許可證要仔細(xì)核查其真實(shí)性；對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房前拋出的種種優(yōu)惠條件，不要僅限于口頭承諾，要寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同庫(kù)里面等一些其他的注意事項(xiàng)。
商品房退房注意事項(xiàng)有： 1、一方在行使合同解除權(quán)時(shí)應(yīng)以書(shū)面方式通知賣(mài)另一方，自通知到達(dá)另一方時(shí)解除；另一方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同解除的效力； 2、單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件并遵循一定的程序，不當(dāng)行使合同解除權(quán)將構(gòu)成違約。
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商品房收房注意事項(xiàng)商品房收房注意事項(xiàng)： 1、注意及時(shí)接收入住通知書(shū) 2、確定房屋是否達(dá)到交付條件 3、房屋檢驗(yàn) 收房過(guò)程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購(gòu)房者一定要先驗(yàn)收房屋(包括驗(yàn)收交房必須的文件)，確認(rèn)無(wú)誤后再簽署收房文件。 4、、新房驗(yàn)收的最終結(jié)
2020.07.27 132 -
商品房交房注意事項(xiàng)1、按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間辦理商品房交接手續(xù) 2、辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)的證明文件 3、及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房屋 4、不要輕易接受房屋 5、認(rèn)真檢驗(yàn)房屋有無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題 6、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)
2020.11.11 165 -
通過(guò)中介買(mǎi)房注意事項(xiàng)通過(guò)中介買(mǎi)房要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)：1、首先要確定中介的資質(zhì)是否合法，了解中介的信譽(yù)情況，防止被空頭公司詐騙；2、注意看中介的收費(fèi)是否合理，通過(guò)多家中介進(jìn)行比較；3、交定金的時(shí)候一定要慎重，仔細(xì)看合同內(nèi)容；4、要跟中介一方明確服務(wù)事項(xiàng)，以免日后
2020.09.18 665
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商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)
商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-04 15,340 -
商品房過(guò)戶的注意事項(xiàng)
商品房過(guò)戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-09 15,340 -
通過(guò)中介賣(mài)房注意事項(xiàng)詳細(xì)介紹
通過(guò)中介賣(mài)房注意事項(xiàng)： 1、注意房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是否齊全，如果買(mǎi)的是剛交付不久的新房，還沒(méi)有到該下房產(chǎn)證的時(shí)候，也要注意看一下此樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，是否有過(guò)硬的良好表現(xiàn)，比如，曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)什么樣的房子，是
2022-04-12 15,340 -
商品房過(guò)戶時(shí)的注意事項(xiàng)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)戶時(shí)的注意事項(xiàng)案例介紹：A購(gòu)得一小區(qū)商品房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，因經(jīng)濟(jì)原因想將其轉(zhuǎn)讓。B恰巧想在本小區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房一套，其對(duì)A準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的房屋各項(xiàng)條件均滿意，且價(jià)格比通過(guò)售樓處購(gòu)買(mǎi)還便宜幾萬(wàn)
2022-10-26 15,340
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二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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購(gòu)房合同注意事項(xiàng)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣(mài)方是否擁有完整的合
8,247 2022.04.17
