房屋銷售不動產(chǎn)兼裝修如何征收營業(yè)稅
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根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函〔1998〕53號）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞輧r款。鑒于其裝修合同中明確規(guī)定，裝修合同為房地產(chǎn)買賣契約的一個組成部分，與買賣契約共同成為認購房產(chǎn)的全部合同。因此，根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第五條關(guān)于"納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用"的規(guī)定，對納稅人向?qū)Ψ绞杖〉难b修及安裝設備的費用，應一并列入房屋售價，按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。
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財政部、國稅總局發(fā)文要求： 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅; 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的， 按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅; 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
根據(jù)最新的房屋遺產(chǎn)繼承稅征收的標準，在執(zhí)行房屋遺產(chǎn)遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用統(tǒng)一按照應征稅遺產(chǎn)的總額0.5%的標準計算的，但最高的額度不可以超過5000元。如果被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過20000元的贈與財產(chǎn)。
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房屋遺產(chǎn)稅如何征收？我國繼承房產(chǎn)尚未開征遺產(chǎn)稅。目前繼承房產(chǎn)需要繳納稅費的有：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。
2020.09.16 162 -
房屋遺產(chǎn)稅如何征收?房屋遺產(chǎn)稅尚未開征。目前繼承房產(chǎn)需要繳納稅費的有：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。
2020.03.09 157 -
房屋遺產(chǎn)稅如何征收我國目前是沒有出臺，關(guān)于征收房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的相關(guān)法律法規(guī)的，因此在我國房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是不用征收的。征收遺產(chǎn)稅的目的是為了防止貧富懸殊，我國立法機關(guān)正在研究相關(guān)的問題，不排除將來會出臺遺產(chǎn)稅的相關(guān)的法律規(guī)定。
2021.01.14 200
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房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋房產(chǎn)稅如何征收？
鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2022-05-30 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋如何征收房產(chǎn)稅
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計
2022-08-15 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋房產(chǎn)稅如何征收
鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2022-05-28 15,340 -
銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅
銷售不動產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。適用稅率為5%。銷售不動產(chǎn)的征稅范圍包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物。銷售不動產(chǎn)的營業(yè)額是納稅人銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。其中：
2022-11-01 15,340
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01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當事人因為房屋裝修合同被宣告無效而遭受損失的話，當事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯的一方，主張相應的賠償責任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當事人無權(quán)要求對方按照合同的
1,447 2022.05.11 -
01:15
被征收人如何知道房屋征收決定被征收人一般通過政府公告得知征收決定。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府在作出房屋征收拆遷決定之后應發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括征收、拆遷補償方案和被拆遷人行政復議、行政訴訟的權(quán)利等。公告一般會張貼在被拆遷范圍內(nèi)顯著位置處，并且會在被拆
115 2022.12.11
