開(kāi)發(fā)商降價(jià)買房可以退房嗎？差價(jià)怎么處理
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開(kāi)發(fā)商降價(jià)，買房者可以退房或者主張差價(jià)補(bǔ)償嗎？一：條件在開(kāi)發(fā)商有商品房預(yù)售許可證(期房)或者商品房銷售許可證(現(xiàn)房)，并且開(kāi)發(fā)商不存在欺詐(例如隱瞞土地使用權(quán)或者地上在建工程抵押給銀行的事實(shí))的情況下，商品房買賣合同正當(dāng)有效，合同雙方當(dāng)事人，包括開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都應(yīng)該遵守合同，不能惡意違約，假如合同沒(méi)有特別約定降價(jià)買房者可以退房或者補(bǔ)償差價(jià)，那么開(kāi)發(fā)商降價(jià)業(yè)主不能有此主張，否則就是不尊重契約;二：期房和現(xiàn)房的區(qū)別是開(kāi)發(fā)商是否辦理下整棟樓的產(chǎn)權(quán)，這叫初始登記，是辦理在開(kāi)發(fā)商的名下，假如辦理下了，就叫現(xiàn)房，反之就是期房;三：在合同正當(dāng)有效的條件下，只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致才能解除合同，退房，但是要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，不過(guò)在目前的情況下，開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)退房;四：假如開(kāi)發(fā)商違約交房或者違約辦理產(chǎn)權(quán)證到一定期限，業(yè)主可以主張解除合同，退房并且讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定的違約責(zé)任，但是必須在合同約定的期限發(fā)出書面退房通知;五：假如買房人是貸款買房，貸款沒(méi)有批下來(lái)并且買房人沒(méi)有其余的錢支付房款，合同目的達(dá)不到，合同無(wú)法實(shí)際履行，合同只能解除，買房人只能主張退房，但是買房人很可能要承擔(dān)一定的違約責(zé)任;六：假如開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u，買房人可以主張解除合同，退房，讓開(kāi)發(fā)商雙倍返還己付購(gòu)房款。
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1.如果投標(biāo)人中標(biāo)的，則中標(biāo)無(wú)效。給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 2.尚未構(gòu)成犯罪的，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得。 3.如果投標(biāo)人未中標(biāo)的，對(duì)單位的罰款金額按照招標(biāo)項(xiàng)目合同金額依照招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的比例計(jì)算。
哺乳期孩子在如下情況下歸男方扶養(yǎng)：該被扶養(yǎng)人的母親患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活；有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父親要求子女隨其生活；等不適宜撫養(yǎng)的情況下歸男方。
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寶寶上戶口需要什么辦理新生兒入戶所需要準(zhǔn)備的材料： 1、嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》(復(fù)印件1份，驗(yàn)原件)； 2、父母結(jié)婚證、身份證、戶口簿(復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件)； 3、擬入戶地街道計(jì)劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明(原件1份)； 4、政策內(nèi)生育一孩的，提供母親的
2020.07.31 214 -
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綁架寶寶處理什么罪綁架嬰兒定綁架罪。以勒索財(cái)物為目的綁架嬰兒的，或者綁架嬰兒作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.08.24 103
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如果我沒(méi)釵車證在工地內(nèi)開(kāi)釵車發(fā)生死亡事故意時(shí)要負(fù)什么責(zé)任
為了完整的了解案情，最好可當(dāng)面咨詢律師，在了解完整事實(shí)的基礎(chǔ)上根據(jù)為你解答問(wèn)題。
2022-10-04 15,340 -
朱各莊宅基地糾紛二手房是什么
朱各莊宅基地糾紛二手房： 農(nóng)村宅基地是只限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并
2022-07-02 15,340 -
朱律師律師號(hào)
建議您先和對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成可以根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定到法院起訴，維護(hù)自身合法權(quán)益?！逗贤ā返?07條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損
2022-07-14 15,340 -
現(xiàn)在朱涇鎮(zhèn)民政局職責(zé)有什么呢？
貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于民政事業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，起草本市相關(guān)地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案，并組織實(shí)施；擬訂民政事業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和政策，并監(jiān)督實(shí)施。
2022-08-05 15,340
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寶寶社?？ㄔ趺唇诲X寶寶社?？ń诲X的方式如下：1、首先打開(kāi)支付寶首頁(yè)，點(diǎn)擊全部；2、接下來(lái)需要點(diǎn)擊市民中心；3、最下面找到辦事大廳點(diǎn)擊進(jìn)去；4、接下來(lái)需要點(diǎn)擊社保費(fèi)繳納選項(xiàng)；5、接下來(lái)需要點(diǎn)擊我?guī)退死U；6、最后選擇為新生兒交醫(yī)保即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，兒童社
11,870 2022.05.11 -
01:38
寶寶一歲離婚怎么判寶寶一歲一般判給女方撫養(yǎng)。子女的年齡對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬也會(huì)有影響： 1、兩周歲以下的孩子，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則，這是對(duì)女方最有利的條件。在這種情況下，撫養(yǎng)權(quán)判給女方的可能性是最大的。但是如果母親有以下情形的，孩子可以隨父親生活： （1）
804 2023.02.27 -
01:10
4個(gè)月寶寶離婚怎么判夫妻離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)給誰(shuí)，是要由實(shí)際的情況進(jìn)行決定的。 根據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，子女在兩周歲以下的，如果其父母離婚，則一般會(huì)隨母親生活，但母親如果出現(xiàn)以下情況之一的，就隨父親生活： 1、母
743 2022.04.17
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