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拆遷安置房如何計(jì)算增值稅

2022-10-06 09:35

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拆遷安置房買賣費(fèi)用 買方賣方 契稅:總價(jià)*1.5% 印花稅:總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi):3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方:總價(jià)*4% 土地出讓金(公房):總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費(fèi)80元/件 工本費(fèi)10/件 通告費(fèi)(境外人士)200/件 (通過中介) 中介費(fèi):成交價(jià)*1%成交價(jià)*1.5% 過戶代辦費(fèi):200元 200元 按揭代辦:400水電過戶200 評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)*0.44% 他項(xiàng)權(quán)證190 營業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個(gè)人所得稅總價(jià)*1.5% 高檔住宅:總價(jià)*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅

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依法給付的拆遷安置費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償;社保補(bǔ)償包括以村委會(huì)為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會(huì)統(tǒng)籌部分,個(gè)人繳納的個(gè)人賬戶部分。

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