房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)法院怎么處理
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參考如下最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 第七條對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
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房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)如果已經(jīng)簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，賣(mài)家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買(mǎi)家可以與賣(mài)家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
房屋過(guò)戶(hù)委托處理，需要委托人提供這些基本信息，包括房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方合法身份證明、房屋出賣(mài)人婚姻狀況證明、房屋驗(yàn)證證明、買(mǎi)賣(mài)合同等房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的信息。
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房屋不能過(guò)戶(hù)怎么處理房屋不能過(guò)戶(hù)建議去房管局進(jìn)行抵押登記，一定程度上可以保護(hù)買(mǎi)家權(quán)益，同時(shí)可以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中進(jìn)行相關(guān)約定。如要交易不能過(guò)戶(hù)的房子，可以去公證處進(jìn)行公證。
2020.11.08 274 -
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沒(méi)有房產(chǎn)證房屋過(guò)戶(hù)如何處理房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，不能辦理過(guò)戶(hù)登記，房屋要有合法的產(chǎn)權(quán)，才能辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.04.16 169
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法院拍賣(mài)房屋怎么過(guò)戶(hù)
1、拍賣(mài)行接受客戶(hù)委托。 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣(mài)行簽署委托拍賣(mài)合同，拍賣(mài)行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣(mài)行的名義主持拍賣(mài)。 2、拍賣(mài)的鑒定與估價(jià)。 對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣(mài)前的第一項(xiàng)
2022-05-11 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)前被法院查封如何處理
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行為也是合法的。因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)并不是在合同生效時(shí)轉(zhuǎn)移，而是在房屋所有權(quán)變更登記時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，房屋所有權(quán)在沒(méi)有辦理變更登記以前，仍然歸被執(zhí)行人所有，因此法院的扣
2022-05-12 15,340 -
房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)賣(mài)家反悔了怎么處理
房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)如果簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，那么賣(mài)家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買(mǎi)家可以與賣(mài)家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
2022-05-12 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)糾紛怎么處理
若遇到不守約定的賣(mài)家時(shí)，發(fā)生房屋過(guò)戶(hù)糾紛怎么處理的問(wèn)題，應(yīng)采取如下方式最大限度保護(hù)自身利益。一、對(duì)賣(mài)方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證。主要有：在中介主持下進(jìn)行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對(duì)溝
2022-05-05 15,340
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房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶(hù)首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋
933 2023.01.04
