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遺產(chǎn)繼承后再買新房需要交稅嗎?

2023-02-28 10:42

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2023-02-28回復(fù)

辦理贈予或是繼承得到的住房,再次轉(zhuǎn)讓,和一般二手房買賣一樣需要繳納稅費。不同的是,不管得到這房子多少年,再買,需要繳納全額房價減去辦理贈與或是繼承的花費,這個價格百分之二十的個稅。 買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

繼承國外遺產(chǎn)不需要在國內(nèi)上稅。因為我國目前不征收遺產(chǎn)稅,我國也沒有遺產(chǎn)稅的稅種。根據(jù)財政部網(wǎng)站公布的“關(guān)于政協(xié)十二屆全國委員會第五次會議第0107號提案答復(fù)的函”中內(nèi)容可以知道,我國從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案,所以目前也并未開征遺產(chǎn)稅。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

有些情況下是需要的,繼承房屋時根據(jù)不同情況,可能要交納的稅種如下:契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑受讓房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅。印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。

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    2020.08.09 189
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    2020.08.11 242
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    2022-04-17 15,340
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    1,繼承的房產(chǎn),任何時間再出售,均需要繳納20個人所有稅。 2,繼承房產(chǎn),以繼承前原房產(chǎn)證上登記時間為準,滿二年再出售,免征營業(yè)稅。 3,其他稅項,按二手房買賣規(guī)定征收: (1)契稅:普通住宅契稅計算

    2022-07-09 15,340
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    遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃,遺產(chǎn)稅尚未在其列,我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定:若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人繼承;在

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