夫妻一方購房但房產證上只有出資人的名字
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如果是婚前財產屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產則需要雙方同意才可以。夫妻共同財產，雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產。即使房產證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當另一人表示不愿賣房時，你簽的買賣合同也是無效的。
房產證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 1、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個人財產。若有按揭貸款，以婚后收入清償的，應當認定為以共同財產清償個人債務。 在離婚分割財產時，應當由房屋一方以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務為個人債務。 2、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財產。 若有按揭貸款，也轉為共同債務?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，其未明確表示歸共同所有的，應屬其個人財產。 在離婚時，應先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。
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房產證上只有夫妻一方的名字房子是誰的根據我國婚姻法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，如果房產證上只有夫妻其中一方的名字，房產根據房屋購買時間不同而所有權歸屬情況不同：1、如果房產是在其中一方婚前購買的，那么房產的所有人便是購買的一方，此時房產并不是夫妻共同財產；2、如果房產是在婚姻存續(xù)
2022.04.12 607 -
房產證上只有夫妻一方的名字房子屬于誰房產證上只有夫妻一方的名字房子屬于誰的情況：夫妻一方婚前購房，婚前登記在一方名下，該房屋歸購房人所有，屬于其個人財產。有抵押貸款，以婚后收入清償的，視為以共同財產清償個人債務；離婚分割財產時，房屋一方應當以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款
2022.04.16 537 -
房產證上只有夫妻一方的名字可以賣房嗎房產證上就夫妻一方名字是可以買房的。如果房產證上有兩個人的名字，而只有一方簽訂合同，合同可能不發(fā)生效力，但是如果房產證上只有一個人的名字，賣房時是可以只和房產登記人簽訂合同的。
2021.03.30 252
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房產證上寫夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財產，您母親擁有一半份額（房產證上沒有您母親名字并不影響權利）。您父親單方將其出賣屬于沒有征得共有人同意的無權處分，可以向法院起訴要求確認您
2022-05-09 15,340 -
房產證上有夫妻兩個人的名字, 但是只有一方簽字
按行業(yè)規(guī)定，一般留扣2-3萬的尾款就可以了，房產證是過戶到你的名下。但是因此情況比較復雜，除過戶手續(xù)外，我建議你們另簽訂一份協(xié)議，就是此時間上面，因什么樣的一些問題提前說清楚，比如，房屋一旦發(fā)生火災或
2022-02-06 15,340 -
房產證上只記有夫妻一方名字嗎？只記了一方名字，沒有房產證
雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產。即使房產證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當另一人表示不愿賣房時，那簽的買賣
2022-07-07 15,340 -
夫妻有一方出資買房, 但是房產證上只有一方名字, 離婚后該怎么處理
若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。2、雙方都有出資、登
2022-02-06 15,340
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房產證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產，應當被認定為夫妻共同財產。無論房產證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產購買的不動產，就是夫妻共同財產。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產都是夫妻共同的財產，房產證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
