沒有土地證怎么辦房產過戶？
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根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權人，因此如果有單獨的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產土地證上面注明了土地的信息，可以到當?shù)氐姆康禺a交易中心咨詢。 辦理土地證的一般程序 1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 土地證過戶需要的材料、費用 辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產證、契稅發(fā)票以上材料原件及復印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。
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房產證過戶了，土地證沒過戶，房子屬于獲得房產證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產權證》。
房產證過戶了，土地證沒過，房子屬于獲得房產證的一方。當事人可以帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產權證》。
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房產證過戶了 土地證沒過怎么辦房產證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產權證》。
2020.02.09 214 -
有土地證沒有房產證怎么過戶根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，只有房產證沒有土地證的房屋是不能過戶的。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。
2021.02.01 422 -
房產證和土地證沒過戶怎么辦房產證過戶土地證沒過戶的情況下，當事人需攜帶已過戶的房產證以及沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)的土地局進行辦理，房產證和土地證將被收走，并重新辦理生成新的《不動產權證》。
2020.03.19 255
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土地證過戶房產證沒有過戶人怎么辦
理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證
2022-08-20 15,340 -
房產證過戶沒有土地證怎么辦
1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有
2022-08-20 15,340 -
土地證過戶沒有房產證怎么辦
1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有
2023-03-28 15,340 -
房產過戶沒有土地證怎么辦
1、有房產證就可以過戶的，至于沒有土地證，可以補辦，國土證過戶很便宜的，主要看土地的性質（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價（評估價×劃撥地面積×20%）。 2、理論上說，二手房一般
2022-10-13 15,340
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00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產證可以過戶嗎沒有房產證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
