房東不搬走不給收回我租房合同怎么辦
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)。
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如果房屋租賃合同沒有到期，房東讓租客進(jìn)行搬走的話，租客可以根據(jù)合同要求房東對其進(jìn)行一定的補(bǔ)償。如果房東拒絕進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?，那么租客可以通過法律訴訟的形式來要求房東進(jìn)行補(bǔ)償。
房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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租房不搬走怎么辦房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。租客不搬離開，可以先對租客進(jìn)行告知勸離，并且要求繳清所有的費用。如果在規(guī)定告知的時間內(nèi)，租客仍然沒有搬離，那么房東可以直接向法院提起民事訴訟，要求法
2021.02.21 634 -
租房合同到期不搬走怎么辦租房到期不搬的處理方法是： 1、如果出租人同意的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原租賃合同繼續(xù)有效； 2、如果出租人不同意繼續(xù)出租給承租人的，可以要求承租人返還租賃物，并可以請求排除妨礙。因此在這種情形下，如果租房到期，出租人不同意出租給承租人
2021.03.22 198 -
租戶不給房租 占著我家的房子三年不搬走怎么辦租戶不給房租 占著房子不搬，可以要求在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人
2021.12.12 216
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房東不交房租不搬走房租我該怎么辦
一般情況下是按照合同約定，要是合同沒有明確約定的，可以雙方協(xié)商。
2022-09-08 15,340 -
我是房東房租租客不交房租不搬走怎么辦
一般情況下是按照合同約定，要是合同沒有明確約定的，可以雙方協(xié)商。
2022-09-08 15,340 -
搬家房租房東不給合同怎么辦
承租門面，簽訂合同后，房東不給合同的，可以要求其交出應(yīng)當(dāng)由承租人保管的一份合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第
2022-06-03 15,340 -
租房合同到期房東不搬走我們可以不搬嗎？
看雙方額租房合同是如何約定,一般來說如果合同沒有約定房東沒有提前解除合同的權(quán)利,而你也沒有違約情形的話,那么你可以在合同到期之前拒絕搬離。
2022-10-08 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
00:59
房東不履行合同怎么辦房東不履行合同，租客首先可以與房東進(jìn)行協(xié)商，告誡對方應(yīng)當(dāng)及時地按照約定履行自己的義務(wù)。如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務(wù)，租客可以請求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，需要根據(jù)雙方的租賃合同的內(nèi)容來進(jìn)行判斷。例如：雙方在房屋租
2,352 2022.05.11
