房產(chǎn)證私人是否能做抵押
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如果朋友那房子做抵押，向你借錢。首先說這個情況是可行，但是具體要有注意一下幾點就沒什么問題的： 抵押的房子是否是你朋友所有，也就是紅本是不是你朋友的名字，或者是他直系親屬的名字。 有了第一點的基礎上要清楚這個房子是不是有效，可以去土地局查詢房產(chǎn)狀態(tài)，順便開據(jù)房產(chǎn)估值報告書，這樣就確定你朋友的房子值多少錢于借款金額是否相當，是否有效。 還要注意你朋友個人方面，重要的就是房產(chǎn)證名字上面的那個人是否有個人征信問題，法律糾紛等問題。要是這方面沒問題就OK。 以上3點如果都能確認，那你們在借錢時候，開好借據(jù)憑條，內(nèi)容條款表明房產(chǎn)充當?shù)盅海敝吝€清所有借款項，若借方無力償還債主有權將借款人的房子充當償還物，借錢就沒什么太大的顧慮了。
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私人房產(chǎn)抵押的方式： 1、借款人提出申請，遞交房產(chǎn)證、身份證、收入證明等資料； 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批； 3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)； 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； 5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
房產(chǎn)證可以做抵押，但是以房產(chǎn)作抵押要進行抵押登記，抵押權在辦理抵押登記時設立，且進行抵押的房產(chǎn)應當是屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍，否則抵押無效。
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房產(chǎn)證抵押給私人是否無效房產(chǎn)證抵押給私人不一定無效。能夠抵押的財產(chǎn)如下： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、海域使用權； 4、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 5、正在建造的建筑物、船舶和飛機； 6、交通工具； 7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的
2022.04.14 768 -
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2020.04.03 113
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房產(chǎn)抵押能否簽私人房產(chǎn)抵押借款合同
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2022-07-19 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人是否有效
首先要明確的是是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、
2022-08-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同能否做公證
房產(chǎn)抵押合同可以公證。依據(jù)《公證法》的規(guī)定，合同是可以申請辦理公證的，所以房產(chǎn)抵押合同也可以辦理公證，申請公證要提供抵押合同、申請書、身份證明等材料。 【相關延伸】 問：房產(chǎn)抵押合同公證需要什么手續(xù)？
2022-05-14 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18
