簽了店鋪轉(zhuǎn)讓合同，是否還要與房東簽租房合同
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如果跟你簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同的人并非房屋產(chǎn)權(quán)人，你得確認(rèn)房東是否允許他轉(zhuǎn)租，否則可能導(dǎo)致你無(wú)法使用該店鋪。如果原店主徹底撤出，換成你來(lái)承租，應(yīng)該由你同房東簽訂房屋租賃合同，否則你將來(lái)的房屋使用權(quán)并無(wú)保障。當(dāng)然，準(zhǔn)確判斷得根據(jù)各方的合同內(nèi)容確認(rèn)。
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轉(zhuǎn)租別人的店鋪要和房東簽合同嗎轉(zhuǎn)租別人的店鋪要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租
2021.12.12 454 -
店鋪轉(zhuǎn)租需要和房東重新簽合同嗎承租人轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)是不需要叫房東簽訂合同的，由承租人與次承租人簽訂合同，轉(zhuǎn)租合同期限不得超過(guò)租賃期限。房屋轉(zhuǎn)租條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不
2021.03.06 766 -
店鋪轉(zhuǎn)讓是否可以簽合同店鋪轉(zhuǎn)讓可以簽合同。 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
2021.01.13 158
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在店鋪轉(zhuǎn)讓合同上房東不簽可以嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要房東簽字。店鋪承租人未經(jīng)房東簽字同意，擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，房東可以有權(quán)解除其與承租人之間的租賃合同。如果承租人與房東之間合同解除影響到第三人權(quán)利的，由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-12-30 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字了, 合同是假的
1，一般情況下，協(xié)議如果是在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂的，是雙方的真實(shí)意思表示，那么合同有效。但甲方提供給你的場(chǎng)所消防設(shè)置不全，證書系偽造，那么該合同存在欺詐情形，你可以據(jù)此主張合同無(wú)效，退還轉(zhuǎn)讓款并賠
2022-01-10 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪怎么簽合同
可以讓房東出具憑證，證明愿意租賃合同有效期內(nèi)同意你你轉(zhuǎn)租，通知其即可，這樣視為對(duì)原租賃合同的變更，原租賃合同期滿房東與你關(guān)于原合同的費(fèi)用結(jié)算最好也明確，與接手店鋪的人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，約定好對(duì)方使用期間的
2022-01-14 15,340 -
買商鋪轉(zhuǎn)租合同是不是需要房東簽字
不一定需要房東簽名。如你與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定你可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無(wú)需房東同意，只需通知房東即可。如你與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書面確認(rèn)的，則需房東簽字；否則，只要有證據(jù)能證明房東同意你
2021-04-06 15,340
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01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
