從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)能嗎，從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)回遷房能貸款嗎
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從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)回遷房流程：1、賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記；2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，攜帶身份證，交納手續(xù)費(fèi)等；3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契；4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
從開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)新房的流程如下：購(gòu)房者要先排號(hào)選房，選好房間后，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方簽買(mǎi)賣(mài)合同。簽完合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系后，可進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，辦貸款。接著購(gòu)房者要帶購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
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開(kāi)發(fā)商賠償?shù)幕剡w房能買(mǎi)嗎回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，將由買(mǎi)受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣(mài)房簽定合同的時(shí)候可
2020.09.07 109 -
從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)現(xiàn)房流程從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)現(xiàn)房流程： 1、實(shí)地看房，了解樓盤(pán)信息，現(xiàn)房樓盤(pán)實(shí)地看房時(shí)可以對(duì)配套做初步了解； 2、排號(hào)、選房，購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)； 3、認(rèn)購(gòu)簽約，購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，進(jìn)行網(wǎng)簽； 4、付款貸款，給開(kāi)發(fā)商首付款或辦理房屋抵押貸款； 5、驗(yàn)房收房，房屋
2022.08.04 3,725 -
從開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)新房流程一般情況下，從開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)新房的流程如下：購(gòu)房者要先排號(hào)選房，選好房間后，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方簽買(mǎi)賣(mài)合同。簽完合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系后，可進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，辦貸款。接著購(gòu)房者要帶購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶成功之
2022.04.16 2,657
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回遷從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)，靠譜嗎
首先屬于安置房，這個(gè)是有資質(zhì)要求的，不能辦理過(guò)戶，其次，不管什么住房，沒(méi)有任何住房手續(xù)，沒(méi)有，就不能證明該住房在法律上屬于房主合法擁有，此類住房，你們簽署的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，非法無(wú)效，你在北京，房主和也不會(huì)有
2022-09-05 15,340 -
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商能買(mǎi)回遷房嗎？
如果回遷房有房產(chǎn)證，那么在一般情形下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商能賣(mài)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司
2022-06-04 15,340 -
買(mǎi)房從開(kāi)發(fā)商手中可以貸款嗎
如果用你上面說(shuō)的方法，那么這個(gè)余款是指那19萬(wàn)本金，而不是本金加上20年的利息，不過(guò)你可能要交還款那個(gè)月所交月供中，所包含的利息的2倍的違約金（慢慢想，有點(diǎn)難理解是吧）。 但是還有一種方法，那就是：轉(zhuǎn)
2022-07-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商賠償?shù)幕剡w房能買(mǎi)嗎
1、其實(shí)回遷房是可以購(gòu)房的，只是在購(gòu)房之前要審查它的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。在辦理了書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方
2022-08-14 15,340
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全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開(kāi)發(fā)商違約，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13 -
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買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，遇到開(kāi)發(fā)商違約，作為購(gòu)房者，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購(gòu)房者可以把起
668 2022.06.22 -
00:55
買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22
