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房租提前多久能退租?

2023-07-10 11:48

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2023-07-10回復

房租退租: 1、必須提前告知業(yè)主,租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結清物業(yè)管理費水電即可 2、租期未到,如果租房時簽合同,有協議提前退房協議,可以按照協議流程走,一般是不影響房主收租金的情況,找到新租客方可退租。 3、提前交了租金沒有住滿,跟業(yè)主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房錢有退房協議,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先協商好退房協議,不然經濟會受到很大損失。

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廣東律參律師事務所

提前退房房東不退租金是可以的,因為這種情況基本是租客單方面違約,房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔押金賠償的后果。對于租客而言,在退房之前最好通知房東,和對方協商,爭取減少經濟損失。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。

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